Inilah Cara Investasi Properti  yang Baik dan Dapat Anda Terapkan Sehingga Keuntungan pun Bisa Anda Raih

Inilah Cara Investasi Properti yang Baik dan Dapat Anda Terapkan Sehingga Keuntungan pun Bisa Anda Raih

Investasi properti merupakan salah satu investasi favorit selain beberapa investasi yang ada seperti saham, emas, surat hutang (bond) dan aset berharga lainnya. Investasi properti dapat biasanya menggunakan pinjaman bank jadi nantinya akan membutuhkan modal yang jauh lebih rendah untuk mendapatkan nilai aset yang jauh lebih tinggi dan bila nantinya akan disewakan maka akan menjadi pendapatan yang dapat digunakan untuk membayar cicilan bank.

Beberapa faktor lainnya mengapa investasi properti jauh lebih menarik dan menguntungkan dibandingkan dengan investasi aset lainnya antara lain :

  • Investasi properti jauh lebih stabil dibandingkan saham yang dapat turun secara cepat
  • Harga properti yang selalu cenderung naik sesuai dengan peningkatan ekonomi dan daya beli
  • Populasi yang terus bertambah dan tanah tidak bisa berkembang
  • Dapat menghasilkan pendapatan sewa. (Emas dan saham yang tidak membayar dividen tidak bisa menghasilkan pendapatan tetap)
  • Tidak terpengaruh dengan inflasi
  • Keuntungan yang lebih tinggi dibandingkan bunga deposito
  • Mudah untuk diversifikasi

Diversifikasi Investasi Properti

Investasi properti mudah untuk didiversifikasi, sebagai investor properti yang cermat, anda dapat mendiversifikasi portfolio anda dengan tipe investasi yang berbeda seperti residential dan commercial. Contoh residential properti seperti rumah dan apartemen. untuk commercial contohnya seperti ruko, shopping mall, hotel, kantor, restoran, dan lainnya.

Selain tipe properti, investor yang cerdas biasanya mendiversifikasikan properti mereka berdasarkan negara. Destinasi yang paling diincar oleh investor adalah negara yang memiliki minat sewa yang cukup tinggi dan stabilitas ekonomi yang baik seperti Singapura, Australia, London, Manchester. Untuk anda yang memiliki preferensi investasi di negara berkembang yang memiliki potensi keuntungan yang lebih tinggi biasanya akan berinvestasi di negara seperti Filipina, Myanmar, Thailand, Kamboja, Vietnam, Malaysia dan indonesia

Bagaimana cara investasi properti yang baik

  1.  Lokasi
    Anda harus melihat lokasi properti yang nantinya anda investasikan. Berikut beberapa pertanyaan yang harus anda cari tahu mengenai lokasi properti anda. Apakah dekat dengan pusat kota dan bisnis? Seberapa mudah akses menuju lokasi properti nantinya dengan kendaraan pribadi maupun transportasi publik seperti bus atau alat transportasi lainnya? Apakah ada pusat perbelanjaan terdekat, supermarket, tempat makan, klinik atau rumah sakit, dan sekolah di sekitar properti tersebut?
  2. Rencana perkembangan lokasi
    Lebih lanjut, anda perlu mengetahui rencana perkembangan di lokasi sekitar properti anda. Apa ada konstruksi shopping mall, daerah perkantoran, atau lainnya yang dapat mendorong lokasi ini menjadi lebih menarik dan harga properti tersebut menjadi lebih tinggi dari nilai pasar.
  3. Reputasi pengembang
    Reputasi pengembang merupakan salah faktor yang kerap terlupakan oleh para investor karena terlalu fokus terhadap berapa besar keuntungan yang bisa didapat. Resiko bangunan tidak selesai dibangun dan banyak kerusakan pada krontruksi dalam bangunan merupakan alasan mengapa anda perlu mempertimbangkan reputasi pengembang tersebut.
  4. Harga sewa dan potensi keuntungan
    Ini adalah 2 faktor mengapa orang investasi properti. Berapa pendapatan sewa yang bisa anda dapatkan dan potensi keuntungannya? Jika anda berinvestasi properti di luar negeri, anda harus perlu mempertimbangkan keuntungan dari pertukaran mata uang.

 

Recommended for you :

 

Source :

Share
Share