Inilah Cara Investasi Properti Perumahan atau Apartemen Murah di Tahun 2017 Part 2

Inilah Cara Investasi Properti Perumahan atau Apartemen Murah di Tahun 2017 Part 2

Melanjutkan artike sebelumnya Inilah Cara Investasi Properti Perumahan atau Apartemen Murah di Tahun 2017 Part 2

Investasi Rumah, Apartemen, dan Bangunan Lainnya

Langkah pertama jika Anda ingin memulai investasi rumah atau apartemen dan investasi properti lainnya tidak jauh berbeda dengan investasi tanah, yaitu mengumpulkan segala macam hal tentang info rumah murah atau info perumahan sebagai bahan pertimbangan Anda ketika ingin menjadikan rumah atau apartemen sebagai investasi properti 2017. Perhatikan harga pasar ketika Anda hendak menjual kembali properti yang anda investasikan sehingga Anda terhindar dari kerugian akibat salah memberikan harga jual. Pastikan juga Anda mengetahui dengan benar harga investasi properti 2017.

Dalam investasi rumah atau apartemen, selain menjualnya Anda juga bisa menyewakannya sehingga Anda tidak perlu khawatir apabila terjadi penurunan harga jual beli dari properti investasi tersebut. Harga sewa pastinya tidak akan setara harga jual, namun Anda akan tetap memperoleh pemasukan sambil menunggu waktu yang tepat untuk menjualnya kembali.

Salah satu hal yang perlu Anda perhatikan adalah munculnya biaya – biaya tambahan seperti misalnya biaya renovasi. Biasanya Anda akan melakukan beberapa perbaikan atau renovasi sebelum Anda menjual kembali investasi rumah atau apartemen Anda agar properti investasi tersebut mampu terjual dengan harga yang lebih tinggi dari pasaran. Namun, banyak investasi properti 2017 yang belum berhasil terjual karena biaya renovasi yang cukup tinggi yang mengakibatkan kerugian yang cukup besar bagi para investor. Karena itu, hitung dengan cermat dan teliti segala kebutuhan Anda saat melakukan renovasi porperti Anda sehingga akan tetap bisa menjual properti investasi dengan harga yang tinggi.

Investasi di bidang Developer Properti

Investasi properti pada developer atau pengembang properti yang artinya Anda menginvestasikan dana yang Anda miliki kepada pebisnis properti. Intinya, para pebisnis atau pengembang akan mencari para investor untuk membantu dalam urusan biaya proyek properti yang sedang atau akan mereka kerjakan. Karena investasi ini merupakan bentuk kerjasama, maka besarnya keuntungan yang diperoleh dari hasil penjualan pun akan dibagi dua, untuk Anda sebagai investor dan untuk pengembang itu sendiri. Sehingga, saat melakukan investasi rumah yang satu ini, Anda perlu dengan cermat dan teliti mencari segala informasi mengenai developer atau pengembang yang akan bekerja sama dengan Anda, untuk menghindarkan Anda dari penipuan investasi properti yang sedang marak terjadi.

Demikian ulasan mengenai cara mudah investasi properti pada 2017 ini. Sebelum Anda memulai investasi rumah dan apartemen, pastikan Anda telah memahami segala informasi penting dan cukup seperti info rumah atau perumahan dan investasi rumah untuk menghindarkan Anda dari semua hal negatif terkait investasi properti yang anda lakukan sehingga property bisa menjadi property passive income .

recommended for you :

source :

Share
Pola Kerjasama Patungan Investor dengan Developer Agar Properti Produktif

Pola Kerjasama Patungan Investor dengan Developer Agar Properti Produktif

                Pengembang perumahan yang biasa disebut developer, sekarang banyak dimasuki oleh pelaku pasar baru dengan berbagai background pengalaman. Seorang developer biasa menyebut dengan open source sebagai perumpamaan yang tepat untuk bisnisnya. Sekitar tahun 80 atau 90an pelaku bisnis hanya dalam lingkaran atau pelaku pelaku yang sama dan palaku bisnis selanjutnya dalah yang mewarisi dari keluarga mereka.

                Kegiatan tersebut dikarenakan beberapa hal,salah satunya adalah modal ynag besar, sehingga hal tersebut hanya dimiliki oleh orang orang tertentu saja. Ilmu atau infomasi untuk memulai pengelolaan bisnis property mudah didapat untuk sekarang ini, baik dari artiker,buku buku, workshop yang dikalukan secara gratis atau dari workshop yang berbayar yang diselenggarakan oleh pelaku bisnis senior yang tentunya sudah melakukan star labih dulu dalam dunia bisnis property.

                Masa sekarang banyak orang yang memiliki modal dan melakukan investasi pada bidang property. Karena pertumbuhan property dari waktu kewaktu yang selalu naik, dibandingkan dengan jenis bisnis yang lain. Menjadikan property memiliki daya Tarik bisnis yang sangat menguntungkan untuk berinvestasi.

                Tidak dapat disangkal bahwa orang yang memiliki modal besar tidak tahu harus dikelolakan kemana modal tersebut. Sehingga kebanyakan lebih memilih untuk didepositkan atau investasi pada segmen lain yang memiliki return yang lebih menguntungkan. Tetapi kenyataanya return yang bagus berbanding kebalik dengan keaman itu sendiri.

                Modal yang besar menjadi kendala untuk karena akan menjadi hambatan yang mempengaruhi sector khususnya investasi properti. Tapi mengatasi hal itu salah satu cara yang popular adalah dengan cara patungan dengan pemodal, dimana kegiatan tersebut sudah biasa dilakukan oleh mereka. Kesepakatan baik secara lisan atau tertulis menjadi syarat utama, baik antara para pemodal itu sendiri atau antar pemodal dengan pengelola bisnis.

Bagaimana unutuk menjaminkan modal kepada investor dalam proyek?

                Dengan adanya system yang dibentuk sehingga menjadikan pembagian yang jelas antara hak dan kewajiban sehingga dapat menjamin keamanan modal yang diserahkan dari pemodal.

                Cara untuk menjamin modal investor yang dilakukan oleh para developer adalah sebagai berikut:

  • Membalikan nama masing masing sertifikat pecahan depada setiap investor dengan pembagian proporsional. Biasanya hanay membuat surat akta kuasa kepada msing masing investor dengan pembagian yang proporsional. Sehingga setiap investor berhak untuk menjual setiap property yang telah dikuasakan kepadanya.
  • Dengan cara mendirikan PT (perseroan terbatas) dan pembagian sahamnya dibagi secara merata berdasarkan pada jumlah modal yang investor tanamkan. Bisa saja dengan pembuatan surat kuasa yang dipergunakan untuk menjual unit dari PT kepada masing masing investor. Tata kelola PT ini telah di atur dalam undang undang tentang perseroan terbatas., yaitu UU No.4 tahun 2007. Dalam UU tersebut telah di atur pembagian antara hak dan kewajiban masing masing pihak yang bernaung pada PT tersebut, baik antra pemegang saham atau PT yang diwakili oleh direksi dan komisaris.

Selain itu semua tentunya fungsi dan tujuan bisnis property yang anda agar menjadi sebuah property yang produktif tentunya ada hal lain yang menjadi acuan, misalnya bagian unit yang akan anda kelola akan dijadikan bisnis berupa guest house atau hotel (homestay). Karena hal ini dinilai sangat efektif dari kita mengelola sendiri. Karena masih membutuhkan dana untuk perawatan rumah. Kerjasama dengan pengelola menjadi sangat penting untuk melanjutkan ketahap yang selanjutnya. Demikian tips kerjasama untuk investasi properti produktif.

Recommended for you

source :

  • alphaomegaproperty.co.id

 

Share
Tips Menjalankan Usaha Online dengan Mudah Tanpa Modal

Tips Menjalankan Usaha Online dengan Mudah Tanpa Modal

Bagaimana Cara Menjalankan Usaha Online dengan Mudah ?

Menjalankan Usaha Online dengan Mudah – Di jaman sekarang yang serba internet tidak dipungkiri kalau setiap harinya orang menggunakan internet. Banyak informasi yang kita dapatkan melalui internet. Saatnya kita membuka peluang dalam dunia ini salah satunya adalah usaha online. Gimana caranya kita menciptakan sebuah peluang usaha tanpa menggunakan modal tapi menghasilkan keuntungan yang besar. Yuk kita baca tips Menjalankan Usaha Online dengan Mudah tanpa modal berikut ini :

  1. Kenali diri anda
    Temukan passion yang ada dalam diri anda, gali lagi bakat yang anda punya. Anda akan temukan apa yang anda minati atau cobalah keluar rumah berinteraksi dengan sekeliling anda agar anda dapat mengetahui apa yang dibutuhkan kebanyakan orang
  1. Membuat nama usaha Online
    Anda sudah melakukan riset pasar dan menemukan yang dibutuhkan kebanyakan orang. Saatnya anda membuat nama usaha anda agar dapat dikenal orang dan mudah diingat, karena di dunia online mengingat nama sebuah brand adalah hal yang penting agar konsumen ingin balik lagi karena mudahnya mengingat nama brand yang kita bangun
  1. Promosikan usaha online anda
    Jadikan media sosial, market place, dan word of mouth menjadi andalan usaha online yang anda miliki.. Jangan menunggu bola datang, tapi kita harus menjemput bola. Ciptakan bahasa tulisan anda semenarik mungkin agar orang tertarik untuk membeli produk anda dan berikan promo agar memancing konsumen untuk membeli.
  1. The power of dropship
    Tanpa mengeluarkan modal atau tidak harus menyetok barang anda bisa menjalankan usaha online. Apapun aktifitas anda, anda bisa menjalankan usaha online.
  1. Berikan pelayanan yang terbaik dan memuaskan
    Berikan pelayanan yang memuaskan seperti kecepatan menjawab dan menjelaskan secara detail mengenai produk yang anda tawarkan, semurah apa pun harga yang anda tawarkan tetapi pelayanan anda kurang memuaskan maka konsumen tidak akan bertahan lama. Ciptakan pelayananan yang terbaik , jadikan konsumen sebagai sahabat maka ia akan kembali lagi untuk membeli produk yang anda jual

Semua tips-tips diatas bisa anda dapatkan dengan bergabung Duta Simply Homy. Dengan menjadi Duta Simply Homy, anda tidak harus mengeluarkan modal dan bisa dilakukan melalui online dengan menggunakan akun sosial media pribadi. Sudah terbukti banyak dari member Duta Simply Homy yang telah berhasil, dan kini giliran Anda untuk merasakan kebahagiaan mendapatkan penghasilan tambahan seperti Duta Simply Homy yang lain. Untuk lebih mengenal detal apa itu duta simplyhomy ada dapat mengklik tombol di bawah ini :

Salam sukses untuk Anda

Share
Gathering duta dan csr simplyhomy

Gathering duta dan csr simplyhomy

Gathering duta dan csr dengan konsep “we care we share”

Bertempat di Simply Homy Guest House unit Jl. Sawit Sari 2  Gathering Duta Simply Homy yang ke-6 digelar. Gathering yang dimulai pukul 11:00 WIB ini berjalan dengan lancar dan menyenangkan.

Kegiatan dibuka oleh doa dan sambutan dari manajemen Simply Homy yang diwakili oleh Bapak Alfiansyah Denny Purwono, S.E selaku Manajer Simply Homy Guest House. Dua hal yang berbeda dari gathering kali ini adalah yang pertama selain member duta aktif, gathering juga dihadiri oleh perwakilan dari member bloger kota Jogja dan yang kedua adalah gathering kali ini berbarengan dengan kegiatan yang juga rutin kami lakukan yaitu kegiatan CSR. Dimana dalam kegiatan CSR ada 3 agenda yaitu periksa gratis dari tim kesehatan klinik Madani, tebus sembako murah (1 paket berisi 2 kg beras, 1 liter minyak goreng, 1 kg gula pasir, 2 bungkus teh dan 5 bungkus mie instan yang ditebus dengan harga Rp. 10.000,00 saja oleh warga yang membutuhkan), garage sale pakaian bekas pantas .

Kegiatan ini diisi dengan update info terbaru Simply Homy Guest House berupa rincian tentang unit baru, rate, promo, paket dan keanggotaan Duta Simply Homy Guest House yang dipandu oleh Mas Sadmoko Cahyo selaku Marketing Okupansi.

Talkshow berlangsung semakin seru karena diselingi dengan pembagian doorprize yang menarik dari para sponshor seperti merchandise dan voucher dari Bella Accessories, Top40 karaoke, Simply Prime dan Simply Fresh kepada para Duta Simply Homy Guest House yang datang pada kegiatan tersebut. Selain itu kegiatan yang berlangsung meriah ini juga diisi oleh testimony beberapa Duta yang telah berhasil menjalankan program Duta Simply Homy sebagai pekerjaan sampingan yang sangat mudah dan menguntungkan, keseluruhan acara ini dipandu oleh Ai Atmodjo selaku PR Simply Homy Guest House. Pemateri lainnya dalam kegiatan ini adalah mengenai info franchise Simply Homy Guest House yang dibawakan oleh Bpk. Alfiansyah Denny dan perkenalan unit usaha baru dari Simply Group yaitu SimplyLand Property.

perkenalan-unit-simplyland

Gathering Duta yang rutin dilaksanakan setiap 3-4 bulan sekali ini bertujuan untuk menambah silaturahmi dan mengakrabkan para duta dengan sesama rekan duta maupun para duta dengan tim manajemen Simply Homy Guest House. Hal tersebut diharapkan dapat semakin menambah relasi para duta sekaligus juga sebagai  pembekalan berupa product knowledge Simply Homy Guest House  kepada seluruh Duta Simply Homy Guest House. Harapan Manajemen Simply Homy Guest House, semoga kedepannya kegiatan gathering duta senantiasa rutin dilaksanakan serta semakin semarak dan tentunya semakin bermanfaat bagi semua pihak. Aamiin. Tak lupa kami ucapkan kepada merchant kami yaitu Simply Fresh Laundry, Simply Prime Laundry, Bella Accessories dan Top40 karaoke. Sukses Mulia bersama.

Share

Nyaman berbuka puasa di Simply Homy

Berbuka puasa dikala bulan Ramadhan sangat ditunggu- tunggu setelah menjalankan ibadah puasa seharian. Berbagai macam alternatif acara berbuka bersama juga menjadi salah satu agenda yang banyak dilaksanakan bagi umat muslim. Ada yang memilih berbuka puasa bersama keluarga, bersama rekan sekantor, kawan arisan, kawan pengajian, atau kawan lama dimana buka puasa bersama sekaligus menjadi ajang reuni.
Berbagai restoran dan hotel menyediakan alternatif paket berbuka puasa dari yang hemat sampai yang mewah dengan beragam paket menu dan harga, untuk eventnya sendiri pun beragam ada yang meng- create sendiri acara buka bersama tersebut dan ada yang menggunakan jasa penyedia paket berbuka. Akan lebih seru tentunya jika buka bersama bisa di kreasikan sendiri dengan acara yang seru dan tentunya juga selain seru akan menambah nilai pahala kita di mata Allah SWT.
Mungkin bagi sebagian masryarakat yang ingin mengadakan acara buka bersama sedikit bingung jika prasarana belum memadai misalkan rumah terlalu sempit untuk kunjungan dari tamu undangan buka bersama, maka jangan kawatir Anda bisa menyewa paket transit di Simply Homy Guest House, rumah sewaan yang bisa disewa menyesuaikan kebutuhan, dengan harga yang relatif rumah namun dengan space public yang luas dan nyaman tentunya. Anda bisa mengundang rekan untuk berbuka puasa sekaligus dengan mengadakan acara misalnya mengundang anak yatim atau pengajian. Paket transit ini bisa Anda manfaatkan untuk kelancaran kegiatan buka bersama yang Anda inginkan. Selain lebih hemat daripada menyewa gedung atau meeting room di restoran dan hotel juga akan lebih terasa privasinya.
[6/25/2015 2:04:28 PM] ai atmodjo: gambarnya pilih ruang tamu homy yg bagus ya gus
[6/25/2015 2:04:31 PM] ai atmodjo: dan keliatan luas
[6/25/2015 2:04:34 PM] ai atmodjo: 😀

Share
Share