Inilah Cara Tepat Investasi Property Passive Income Tahun 2017

Inilah Cara Tepat Investasi Property Passive Income Tahun 2017

Untuk Anda yang berencara investasi property passive income tahun 2017 , inilah moment tepat dengan anda mengetahui tips ini. Investasi properti merupakan salah satu investasi property passive income paling favorit selain saham, emas, surat hutang (bond) dan aset berharga lainnya. Investasi properti dapat memanfaatkan pinjaman bank jadi dibutuhkan modal yang jauh lebih rendah untuk mendapatkan nilai aset yang jauh lebih tinggi dan pendapatan sewa dapat digunakan untuk membayar cicilan bank. Beberapa faktor lainnya mengapa investasi properti jauh lebih menarik dan lebih menguntungkan dibandingkan dengan investasi aset yang lain adalah :

  • Investasi properti jauh lebih stabil dibandingkan saham yang dapat naik serta turun dengan cepat.
  • Harga properti yang selalu cenderung naik sesuai dengan peningkatan ekonomi dan daya beli masyarakat.
  • Populasi yang terus bertambah dan tanah yang terbatas.
  • Dapat menghasilkan pendapatan sewa. (Emas dan saham yang tidak membayar dividen tidak bisa menghasilkan pendapatan tetap).
  • Proteksi terhadap inflasi yang terjadi.
  • Keuntungan yang lebih tinggi dibandingkan bunga deposito.
  • Mudah untuk diversifikasi.
  • Diversifikasi Investasi Properti

Investasi properti mudah untuk diversifikasi, sebagai investor properti yang cermat, anda dapat mendiversifikasi portfolio anda dengan tipe investasi yang berbeda seperti residential dan commercial. Contoh residential properti seperti rumah serta apartemen. untuk commercial contohnya seperti ruko, shopping mall, hotel, kantor, restoran, guest house, dan lainnya.

Selain tipe properti, investor yang cerdas biasanya mendiversifikasikan properti mereka berdasarkan negara. Destinasi yang paling diincar oleh investor adalah negara yang memiliki minat sewa yang cukup tinggi dan stabilitas ekonomi yang baik seperti Singapura, Australia, London, Manchester. Untuk anda yang memiliki preferensi investasi di negara berkembang yang memiliki potensi keuntungan yang lebih tinggi biasanya akan berinvestasi di negara seperti Filipina, Myanmar, Thailand, Kamboja, Vietnam, Indonesia dan Malaysia.  Ada beberapa hal yang dapat menentukan investasi properti yang baik antara lain :

  1. Lokasi
    Pertama, anda harus melihat lokasi properti yang ingin anda investasikan. Berikut beberapa pertanyaan yang harus anda cari tahu mengenai lokasi properti anda tersebut. Apakah dekat dengan pusat kota atau  tempat bisnis? Seberapa mudah akses menuju lokasi properti anda baik dengan kendaraan pribadi maupun transportasi publik seperti bus atau angkutan umum? Apakah ada pusat perbelanjaan, supermarket, tempat makan, klinik atau rumah sakit, dan sekolah di sekitar properti anda?
  1. Rencana perkembangan lokasi
    Lebih lanjut, anda perlu mengetahui rencana perkembangan di lokasi sekitar properti yang anda minati. Apa ada konstruksi shopping mall, daerah perkantoran, MRT, atau lainnya yang dapat mendorong lokasi ini menjadi lebih menarik dan harga properti anda menjadi lebih tinggi.
  1. Reputasi pengembang
    Reputasi pengembang merupakan salah faktor yang akansering terlupakan oleh para investor karena terlalu fokus terhadap berapa besar keuntungan yang akan didapatkan. Resiko bangunan tidak selesai dibangun dan banyak cacat dalam bangunan merupakan alasan mengapa anda perlu mempertimbangkan reputasi dari pengembang.
  1. Harga sewa (Rental yield) dan potensi keuntungan
    ada 2 faktor yang memepengaruhi investasi dalam hal ini .Berapa pendapatan sewa yang bisa anda dapatkan dan potensi keuntungannya yang akan anda dapatkan? Jika anda berinvestasi properti di luar negeri, anda juga perlu mempertimbangkan keuntungan dari nilai pertukaran mata uang.

recommended for you :

 

 

source :

Share
4 Cara Cerdas Dalam Mendapatkan Passive Income Terutama Dalam Property Passive Income

4 Cara Cerdas Dalam Mendapatkan Passive Income Terutama Dalam Property Passive Income

Ada beberapa cara mendapatkan pasif income untuk anda. Tetapi, tidak banyak orang yang paham bagaimana mendapatkan pasif income. Berikut penjelasan tentang pasif income menurut Wikipedia :

passive income adalah pendapatan yang diterima secara teratur, dengan sedikit usaha yang diperlukan untuk mempertahankannya.”

Untuk pekerjaan yang dibayar perjam, hari ataupun bulan. Anda akan dibayar berdasarkan berdasarkan waktu yaitu berapa hari anda telah masuk kerja dan berapa berapa jumlah bayaran anda tergantung jenis pekerjaan anda. Dan bila anda berhenti maka pendapatan anda kan berhenti pula.  Tapi hal ini tidak menjadi atau disebut passive income.  Seperti artikel artikel sebelumnya pasif income adalah pendapatan ynag diterima secara teratur, tetapi apakah anda bekerja atau tidak.  Berikut beberapa hal yang diciptakan orang lain dan menjadi pendapatan atau pasif income untuk anda.

Berikut beberapa cara popular untuk mendapatkan pasif income.

  1. Beli rumah dan menyewakanya
    Ini adalah yang paling popular dan pasti sering anda dengar. Anda membeli rumah atau beberapa rumah kemudian anda menyewakan untuk orang lain dan menjadi pendapatan untuk anda.  Rumah tersebut menjadikan pendapatan pasif untuk anda hal ini menjadikan rumah anda menjadi property passive income. Tetapi, tidak banyak orang yang mampu untuk membeli rumah. Dan Karena itu, bila anda menginginkan mendapatkan pasif income dengan cara ini anda harus menyiapkan rumah atau uang tunai untuk membeli rumah.

    Namun di sisi lain apabila Anda memiliki rumah lain yang tidak terpakai atau mengganggur,  memproduktivitaskan rumah atau property dengan cara menyewakan rumah sebagai hunian sementara dapat berpotensi memperlancar paasive income Anda, namun hal ini pun masih perlu di perhatikan pada bagian manajemen pengelolaannya. Tapi kabar baik seiring perkembangan zaman menyerahkan tanggung jawab pengelolaan property anda kepada team ahli yang profesional pada bidangnya adalah cara yang tepat dan tidak membuat anda repot dalam mengurusi pengelolaan. Untuk lebih jelasnya anda dapat mengetahui detailnya di Rumah/Kos/Ruko Anda akan mendapatkan Passive Income menguntungkan dengan metode ini

  1. Memperoleh royalty
    Ini adalah cara lain untuk membuat pendapatan pasif. Hal ini sering digunakan dalam penulis, artis dan selebritis dan orang yang begerak dalam bidang seni atau intertaiment. Mereka akan menulis, menyanyi atau memiliki sesuatu yang yang mereka ciptakan, mempublikasikan dan memperoleh penghasilan dari sana. Contoh terbaik adalah penyanyi. Mereka merekam lagu mereka di album dan didistribusikan secara online atau offline untuk para penggemar agar membelinya. Hal ini membuat mereka memperoleh pendapatan pasif. Namun, seperti yang kita ketahu bahwa tidak semua orang di Bumi bisa masuk ke golongan elite tersebut.
  1. Internet Marketing
    Sekarang, ini adalah sangat populer di Internet. Kebanyakan berhubungan internet marketing sebagai pendapatan pasif. Nah, untuk bergabung dengan itu Anda membangun sebuah tim, memperlakukan bahwa sebagai bisnis Anda sendiri dan menjalankan karena Anda CEO, maka yang benar-benar pendapatan pasif untuk Anda dan di sini mengapa ketika Anda menjalankan bisnis internet marketing Anda sebagai CEO, Anda secara efektif memanfaatkan anggota tim Anda bekerja untuk Anda. Bahwa pendapatan pasif. Hal ini yang kebanyakan orang berpikir bahwa, Anda memasang website, membeli beberapa alat otomatisasi (yang tidak lagi bekerja secara efektif) maka Anda akan mendapatkan penjualan. Benar kadang-kadang Anda akan mendapatkan penjualan di sana-sini, tapi ini secara fisik bekerja dan tidak pasif income. Jadi internet marketing bukan penghasilan pasif sampai Anda membangun tim Anda.
  1. Internet Network Marketing
    Ini adalah gabungan antara internet marketing dan model jaringan pemasaran. Ini tidak benar-benar model baru menciptakan pendapatan pasif. Ini adalah inovasi membawa teknologi tinggi dan sentuhan yang tinggi bersama-sama. Jaringan pemasaran yang benar-benar dapat menciptakan passive income untuk Anda karena ia bekerja pada prinsip leverage, sementara internet marketing adalah untuk menarik orang-orang yang ingin mendapatkan penghasilan pasif.

    Anda dapat bekerja di pemasaran jaringan sementara masih memiliki pekerjaan Anda ketika Anda membuat bahwa pendapatan pasif untuk diri sendiri. Kelemahan pemasaran jaringan adalah dengan,  karena masuk rendah, itu membuat banyak orang tidak menempatkan komitmen 100% ke dalamnya karena dibandingkan dengan orang-orang yang menempatkan dalam ratusan ribu mendirikan bisnis tradisional atau waralaba.

Demikian beberapa cara mandapatkan pasif income yang anda bila lakukan. Sekarang bagaimana dengan Anda, sudah siap untuk mendapatkan passive income ?

recommended for you :

 

Source :

 

Share
Inilah Keuntungan Bisnis Passive Income Terutama Dalam Bidang Usaha Property Passive Income

Inilah Keuntungan Bisnis Passive Income Terutama Dalam Bidang Usaha Property Passive Income

Pernah mendengar kata passive income? Kata tersebut sering di ucapkan oleh para leader marketing (mlm). Passive income sering didengungkan sebagai salah satu keberhasilan akan pencapaian anggota MLM yang telah mencapai level level tertentu. Apa yang menarik dari passive income kenapa para leader tersebut selalu mendengunkan sebagai sebuah hal besar yang akan diperoleh bila berhasil mencapai kualifikasi dalam system marketing berjenjang.

            Passive income adalah sebuah pendapatan yang anda peroleh atas seatu kegitan ekonomi, namun anda tidak aktif dalam kegiatan tersebut secara langsung, lebih tepatnya anda hanya mendapatan laporan dan keuntungan yang dibagi menurut waktu tertentu. Dengan pengertian singkat di atas anda tidak perlu mengikuti bisnis mlm yang membuat anda tertipu atau di rumitkan dengan system sistemnya. Banyak sekarang bisnis passive income yang berbeda dengan MLM dan aman baik dalam bisnis ataupun perjanjian kerjanya.

Berikut beberapa cara untuk mendapatkan Passive income :

  • Menjual Informasi
    Passive income diperoleh dari pendapatan jenis ini biasanya berbentuk E-book, CD dan DVD. Namun cara jenis ini bukanlah suatu cara yang mudah dan instan.  Seperti produk yang dibangun pada umumnya. Anda memerlukan ide yang kreative dan usaha keras agar produk berupa informasi yang anda jual selalu menjadi pembicaraan dan diinginkan oleh banyak orang. Namun, bila anda sekali saja sukses menjual produk tersebut, maka income yang cukup besar dari perputaran penjualan produk ini sangatlah besar.
  • Persewaan Properti
    Untuk persewaan properti yang akn dijalankan anda perlu memikirkan dahulu tentang biaya yang akan digunakan untuk perawatan dan juga pajak yang akandikeluarkan setiap bulannya atau setelah penyewa berhenti masa kontrak habis. Dan yang tidak kalah penting adalah lokasi dari properti tersebut yang akan mempengaruhi jumlah peminat serta harga yang anda pasarkan.
  • Afiliate Marketing
    Anda perlu memilki suatu blog website  untuk dapat menjadi seorngan affiliate marketer. Dari situ anda cukup menyematkan sebuah link agar pengunjung situs atau blog anda  juga mengunjungi situs penjual produk tertentu. Anda akan mendapatkan dari setiap kunjungan yang berasal dari tautan situs yang anda sematkan pada blog/situs milkik anda sendiri. Untuk mendapatkan pasif income yang maksimal, anda perlu membuat konten dan situs yang menarik tentunya
  • Deviden
    Deviden adalah sutu pembagian keuntungan dari berjalanya sebuah usaha perusahaan. Ini adalah cara yang sangat popular dan banyak digunakan orang untuk mendapatkan sebuah pasife income.  Tetapi anda harus mencermati untuk cara ini, anda harus benar benar bisa menilai mana yang mempunyai kinerja baik dan selalu mendapatkan nilai positif dari tahun ke tahun.
  • Waralaba / Franchise
    Ini adalah usaha yang populer untuk tahun tahun modern sekarang ini. Karena jenis usha ini adalah dapat terlihat secara fisik dan dapat anda pantau langsung. Bisnis property passive income sudah sangat menjamur di indonesia. Misalnya saja mini market( alfamar,indomart) guest house, kafe atau makanan. Tapi terlebih dahulu anda harus bergabung untuk mendapatkan passive income. Anda harus mengukuti  standar perusahaan tersebut bila menjadi franchise / waralaba.

Demikian artikel tentang passive income semoga membantu anda untuk pemilihan passive income. Karena kebutuhan anda yang dituntut semakin besar dari waktu ke waktu.

recommended for you :

source :

Share
Share