Sebelum Memulai Bisnis Kost Eksklusif, Lebih Baik Lakukan Tips Berikut Ini

Sebelum Memulai Bisnis Kost Eksklusif, Lebih Baik Lakukan Tips Berikut Ini

Bisnis Kost Eksklusif – Kebutuhan mahasiswa apalagi untuk mahasiswa baru (maba) adalah menyewa kos-kosan. Karena kos adalah hal yang teramat penting agar memudahkan mahasiswa dalam hal akomodasi perjalanan ke kampus. Bahkan, begitu pentingnya melebihi akan semua hal termasuk makan dan pakaian. Bagi anda yang pernah menjadi mahasiswa ataupun pekerja yang jauh dari rumah adalah suatu hal yang sangat wajib. Maka dari itu, bisnis kos-kosan adalah suatu usaha yang sangat berpeluang akan keuntungannya. Apalagi anda sudah memiliki lokasi yang sangat strategis atau terletak di kota-kota pendidikan. Seperti, Jakarta,  Yogyakarta, Surabaya, Bandung,  Medan,  Padang,  Makasar dan kota kota lainnya.

Tetapi, pengelolaan dan managemen kost tidaklah mudah dan memiliki tanggung jawab yang besar. Pastinya anda tidak menginginkan keluhan dari para penghuni kos, atau bahkan terjadi sesuatu yang tidak anda kehendaki.

Nah Berikut beberapa tips bagi anda yang berencana memulai bisnis kos atau bisnis kost eksklusif.

  1. Tentukan lokasi yang ideal atau stategis. Ada beberapa pemahaman tentang lokasi ideal atau strategi ini. Misalnya carilah lokasi yang berdekatan dengan kampu. Kalua semisalnya tidak ada yang dekat atau harga lahan tidak sesuai maka pilihlah lokasi yang strategis liannya misalnya lokasi ysng mudah atau berdekatan dengan rumah makan, lokasi percetakan warnet atau lokasi tersebut terdapat pula kos kosan mahasiswa.
  2. Tentukan konsep atau model kos anda. Misalnya apakah kos untuk wanita, kos untuk pria, kost untuk muslim atau mungkin kost yang akan menempati adalah orang atau mahasiswa dari daerah tertentu. Hal ini berpengaruh pada pemilihan lokasi kos dan fasilitas yang akan anda berikan.
  3. Kunjungi tempat atau loaksi yang akan anda jadikan kos, anda harus paham tentang lingkungan kos kosan anda nanti. Dimana tempat pak RT dan RW serta pastikan lokasi tersebut tidak rawan akan kejahatan.
  4. Apabila nanti anda tidak tinggal dikos atau tidak tinggal di sekitar kost tersebut, maka pastikan ada pengurus kos yang bisa dipercaya dan bisa nada andalkan. Ketahui dulu latar belakang orang tersebut. Ataupun jika tidak ada orang yang bisa dipercaya gunakan alat keamanan tambahan seperti CCTV pada lokasi yang sekiranya rawan.misalnya lokasi diluar kos kosan atau tempat parkir.bisnis kost eksklusif
  5. Sebelum memulai penyewakan kos tersebut pastikan ada aturan dalam kos tersebut. Atau mungkin, bisa mempertanyakan kepada RT setempat. Dengan adanya aturan maka kos anda tidak akan mengganggu atau membikin ricuh lingkungan sekitar. Misalnya pada area jam malam, larangan membawa lawan jenis atau jam pacaran, aturan tentang jamu yang menginap dikos tersebut. Pasanga atau tempet aturan ditempat tempat yang mudah dilihat misalnya parkiran,ruang makan.
  6. Tetapkan tingkat sanksi yang akan di berikan kepada penyewa kos. Misalnya teguran saat ada yang membawa minuman keras atau bahkan yang paling keras yaitu pengusiran dan aturan aturan yang lainya. Hal ini dmaksud agar kondisi kos tetap aman dan kondusif serta tidak terjadi benturan benturan masalah dengan lingkungan sekitar.

Dan hal terakhir yang perlu anda pertimbangkan adalah finansial. Ada banyak hal yang mempengaruhi akan besaran harga yang akan anda terapkan diantaranya, lokasi tersebut apakan dekan dengan kampus (jarak kampus), fasilitas yang anda sediakan bila anda akan menjadikan kos ekskusif maka anda harus menyediakan fasilitas yang lengkap seperti ac, kamar mandi dalam. Berbeda lagi bila anda bermaksud menjadikan kos standar. Demikian beberapa perencanaan yang anda harus pertimbangkan untuk memulai bisnis kos baik eksklusif atau standar (murah).

Recommended for you

source :

Share
Mau Bisnis Kost Eksklusif Anda Terawat? Sebaiknya Perhatikan 4 Hal ini Saat Memulai Bisnis Kost Eksklusif

Mau Bisnis Kost Eksklusif Anda Terawat? Sebaiknya Perhatikan 4 Hal ini Saat Memulai Bisnis Kost Eksklusif

Bisnis Kost Eksklusif – Bila anda memiliki tanah kosong atau bangunan yang berdekatan dengan kawasan pabrik atau perguruan tinggi, maka sekiranya anda gunakan saja untuk membuka bisnis kost eksklusif. Agar mendapatkan passive income setiap bulannya. Bisnis kos sangat menguntungkan mengingat letak yang stategis apa lagi ditambah lingkungan yang nyaman maka akan sangat menjanjikan untuk kedepannya. Apalagi usaha ini sangat cocok apabila anda memasuki masa pensiun. Alur bisnis ini sangat menjanjikan.

Meski akan mendapat keuntungan yang besar tapi perlu diingat lokasilah yang akan menentukan seberapa besar anda akan mendapatkan pendapatan. Namun, lokasi juga belum dapat menjanjikan. Bila anda akan memulai bisnis kost eksklusif maka ada beberapa hal yang harus anda perhatikan diantaranya, sesuai yang dikutip oleh situs cermati.com

  1. Modal besar
    Salah satu yang paling penting adalah modal awal. Hal ini adalah sutu keharusan untuk memulai bisnis kos-kosan eksklusif. Tetapi bila anda sudah memiliki tanah maka modal tersebut dapat diminimalisir. Untuk kos kosan apalagi kos yang bertipe eksklusif memerlukan modal yang berbeda anda harus benar-benar cermat dalam mengatur modal yang anda akan gunakan.

Namun, bila anda belum memiliki tanah yang anda akan gunakan maka sebaiknya anda mencari tanah yang lokasinya strategis. Misalnya, yang terletak dipinggiran jalan raya, sekitaran kampus baik yang sedang berkembang atau yang sudah berdiri besar,tanah disekitaran pabrik. Atau pusat pusat kota. Tetapi meskipun anda memiliki modal yang besar tapi jangan berbangga diri Karena ini adalah bisnis. Dimana anda akan mendapatkan pesaing-pesaing dalam bisnis anda yang sangat ketat. Bila anda dapat bersaing maka anda akan mendapat keuntungan dengan margin yang besar. Tetapi, modal yang besar bisa saja menjadikan kerugian dalam bisnis kos kosan. Oleh Karena itu, prinsip berhati hati dan teliti patut anda praktekkan.

  • Lokasi strategis
    Salah satu alasan kenapa masyarakat baik pekerja, atau mahasiswa (pelajar) lebih memillih untuk kos adalah lokasi kos yang dekat dengan sekolah atau tempat kerja dibandingkan harus pulang kerumah, serta lebih hemat kalo hitung hitungan biaya transport perhari. Selain itu faktor memilih lokasi kos adalah lokasi yang dekat dengan,tempat makan, ATM, minimarket, rumah sakit, dan tempat tempat vital yang lain. Maka dari itu, pastikan lahan yang anda akan bangun kos tersebut dekat dengan lokasi lokasi vital tersebut.
  • Perlengkaptan lengkap
    bisnis kost eksklusif
    Apa yang anda berikan atau sediakan untuk penghuni kos ?  faktor yang mempengaruhi kos kosan lainnya adalah perlengkapan apa yang ada dalam kos tersebut. Hal ini, terpengaruhi oleh siapa yang akan menjadi penyewa kos-kosan anda. Bila target hanya mahasiswa maka anda harus menyediakan fasilitas standar seperti Kasur, lemari dan meja belajar.  Berbeda halnya, bila anda menjadikan kos eksklusif maka perlengkapan yang harus anda sediakan seperti, tempat tidur,TV, AC, kamar mandi dalam serta harus memiliki parkiran yang cukup luas untuk parkiran.
  • Keamanan dan kebersihan
    Berbisnis kos apalagi bisnis kos eksklusif adalah bisnis yang banyak diincar. Dikarenakan alur dan pola bisnis ini tidak ribet. Ketika kos anda sudah berdiri perawatanya juga tidak repot. Anda tidak perlu keahlian yang spesifik atau khusus cukup perhatikan kebersihan serta keamanan kos. Agar menjadikan para penghuni kos tersebut menjadi betah. Dua hal itu yang juga penting dan harus anda perhatikan. Setelah semua hal tersebut, anda tinggal menunggu penyewa datang. Inilah salah satu jenis cara untuk mendapat passive income.

 

Tertarik bisnis kos kosan?

Bisnis ini sudah sudah sejak lama menjadi daya Tarik tersendiri. Tapi berbisnis kost tidak semua bisa mendulang keuntungan dengan margin yang diharapkan. Alasan yang meraka ungkapakan adalah masalah klasik. Misalnya, lokasi dan target tidak dihiraukan. Dari beberapa pengusaha bisnis kos-kosan mereka beralih kebisnis yang lain yang mendapat passive income lebih besar. Seperti kerjasama dengan pengelola untuk dijadikan guesthouse atau dikenal dengan homestay. Karena bisnis ini lebih menjanjikan, selain akan dikelola bangunan tersebut akan dirawat dengan baik.

Bagaimana dari segi biaya? Ada cerita dari  Salah satu orang yang telah berpengalaman bergelut di bidang guest house yaitu Denny Purwono selaku manager simply homy guest house  mengungkapkan , guesthouse sebetulnya lebih murah dibandingkan bisnis kost. Karena jatuhnya dari jumlah yang menginap lebih lega terlebih untuk jumlah orangnya. Denny menambahkan untuk guesthouse simplyhomy sendiri khususnya di Yogyakarta sekitar dua puluhan unit dan jumlah ini akan terus bertambah Karena permintaan orang yang akan menyewa guesthouse sendiri terus bertambah, apalagi disaat liburan kerap mengalami full book bahkan pesanan sudah dari satu bulan sebelumnya. Untuk harga Denny juga mengungkapkan harga bisa Rp 800 ribu sampai Rp 1,2 juta permalam tergantung jumlah kamar.

Ada yang bertanya seperti apa bisnis guest house tersebut, Anda dapat membaca halaman Berdayakan Rumah/Kos/Ruko Anda Menjadi Franchise Guest House yang Menghasilkan Pasif Income .

Recommended for you

Source :

  • artivle via economy.okezone.com
  • photo featured via depanjul.com
  • photo via 4.bp.blogspot.com
Share
Mana Yang Lebih Baik Bisnis Kost Eksklusif atau Bisnis Penginapan Guest House?

Mana Yang Lebih Baik Bisnis Kost Eksklusif atau Bisnis Penginapan Guest House?

Bisnis Kost Eksklusif – Sebuah kost eksklusif ternyata memiliki kelebihan dalam sisi pendapatan yang benar benar menguntungkan. Tetapi, hal tersebut tidak lepas dari sistem pengelolaan yang benar, selain itu ternyata bisa dilakukan tanpa menggunakan modal yang besar. Mari belajar dari Ernes (43) dan Ninda (35), pasangan suami istri ini mengelola bisnis rumah kost eksklusif yang terletak didua kota yang berbeda yaitu Solo dan Yogyakarta. Dua diantaranya terletak di kawasan Mendungan Kartosuro (Solo) dan dua lagi terletak didaerah Condongcatur Yogyakarta.

Pada indekost yang terletak didaerah Yogyakarta adalah milik orangtua tetapi untuk pengurusan dan pengelolaanya di berikan kepada mereka. Awalnya baik Ernes maupun nindha tidak kebayang akan menjalankan bisnis kost eksklusif. Ide awal bisnis ini muncul secara kebetulan, yang awalnya hanya akan mencari tanah yang tepat dijadikan hunian dan untuk usaha rumahan nanti setelah menikah. “ suatu hari kepikiran nanti setelah nikah mau tinggal dimana? Masa iya ingin ikut orang tua, terus kita cari info tanah yang strategis yang bisa juga untuk usaha. Akhirnya setelah mendapatkan dan saling tawar menawar ternyata ada harga yang bagus, tapi masih bingung mau bayar pake apa Karena uang tabungan tidak cukup” ungkap Ernes sambal tertawa. Dari situlah Ninda mendapatkan gagasan untuk menjadikan kost dimana pendapatan dari kost tersebut digunakan untuk pembayaran dari pembangunan kost yang ia bangun. Bagaimana caranya?  Pertama, ninda meminjam sertifikat miliki orang tuanya. Sertifikat tersebut ia gunakan untuk agunan bank,  sehingga ninda mendapatkan uang untuk membeli tanah tersebut.

Dari sertifikat tanah yang ia beli digunakan lagi untuk agunan bank dan dari uang tersebut diperuntukkan untuk membangun kost eksklusif. “Saya kerja diluar pulau jadi sangat lama pulang ke Yogyakarta.  Artinya, bakal percuma juga bila digunakan untuk dijadikan hunian juga. Lebih baik bangunan tersebut dijadikan kost eksklusif dan istri saya tinggal dengan orangtuanya. Dari situlah kami makin mantap untuk memulai bisnis kost eksklusif.” Kata Ernes. Dan rencana itupun berjalan sesuai rencana, pendapatan dari bisnis kost eksklusif tersebut digunakan untuk membayar cicilan pembalian dan pembangunan kost yang berkonsep eksklusif. Dari pendapatan kost tersebut mendapatkan keuntungan sekitar Rp 20 juta. Dari situ Rp 18 juta  digunakan untuk membayar cicilan  ke bank. Jadi yang membayar rumah tersebut adalah orang lain. Hasil dari keuntungan untuk sementara masih digunakan untuk membayar cicilan bank, tapi bisa dibayangkan bila cicilin telah selesai berapa banyak keuntungan yang didapat tentunya mempunyai keuntungan lain berupa investasi rumah tersebut.

Nilai dari property akan selalu naik, sebagai contohnya nilai tanah di Solo. Apalagi ditanah tersebut terdapat kampus kenaikan mencapat lebih dari 40% pertahun. Bahkan harga tanah tersebut dibanding 2 tahun lalu sudah  dua kali lipat. Namun untuk menjalankan bisnis kost eksklusif tidak hanya masalah pengelolahan akan membeli tanah saja. Menurut Ninda juga mengatakan, banyak kost kost yang besifat eksklusif tidak mendapatkan pelanggan.  Kunci pokoknya menurut ninda ada pada pelayanan maksimal dan manajemen yang tepat. Salah satunya adalah seperti pembatasan jumlah kamar indekost, untuk setiap indekost dibatasi delapan kamar. Dan tidak akan ditambah meski banyak orang yang berminat kost disini. Terlalu banyak kamar membuat penghuni indekost tidak nyaman. Karena suasana menjadi tidak eksklusif lagi. Ungkapnya. Ernes dan Ninda juga sepakat untuk menarjetkankan kaum menengah keatas. Baik itu dari mahasiswa atau pekerja kantoran, tetapi untuk keluarga kecil dan mahasiswa menengah kebawah akan membuat kost menjadi tidak bersih. Untuk penghuni menengah ke atas akan memberikan keuntungan tersediri seperti pola hidup yang manjaga kebersihan sehingga kan menjadikan kost selalu bersih. Walapun berkonsep indekost tapi Ninda juga menerapkan pelayanan layaknya hotel seperti laundry gratis untuk semua penghuni kost dan juaga senantiasa Ninda melakukan program promise melalui internet. Rumah indekost yang bertaris 1.2 perbulan juta itu pun laris manis.  Ninda yang awalnya pesimis apa ada yang kost dengan harga 1.2 juta perbulan untuk daerah Yogyakarta dan solo. Tapi kenyataanya kost miliknya tak pernah memiliki kamar kosong lebih dari dua minggu, dan selalu saja ada yang menyewa.

                Tidak semua sukses dalam bisnis indekost eksklusif

Namun, tidak semua pengelola indekost marasakan laba dari bisnis indekost eksklusif. Ega (36), pengelola rumah indekost di kawasan bulaksumur, Yogyakarta, mengaku  tidak mendapatkan keuntungan maksimal dari indekost miliknya. “ andai keluarga hanya mengandalkan bisnis kost eksklusif, untunya untuk makan sehari hari saya susah” ungkap Ega. Keuntungan tidak banyak malah akan selalu berkurang Karena biaya renovasi bangunan tersebut.  Ega juga mamberikan pelayanan kepada penyewa kost tersebut yang kebetulan juga terletak dekat dengan UNY.  Baik kebersihan, tampat masak atau dapur menjadi fasilitas yang dia berikan, tetapi indekost dengan harga Rp 1 juta perbulan tersebut belum menghasikan keuntungan yang ia rasakan.

                Bisnis indekost menjamur. Pengelola bisnis guest house tidak khawatir.

bisnis kost eksklusif

Menjamurnya bisnis kost eksklusif, tidak dirisaukan oleh pengelola guest house. Perbedaan segmen,fasilitas serta harga sewa yang tidak terlalu jauh, menjadi tolak ukur  untuk  pengelola guest house menjadi percaya diri didalam persaingan dengan indekost eksklusif. “saya pikir indekost eksklusif dan guest house memiki perbedaan yang segnifikan, salah satunya fasilitas atau bentuk, untuk guest house adalah rumah yang memiliki standar hotel bintang 3. Memiliki fasilatas layaknya rumah ada ruang tamu, ruang keluarga, kamar tidur, kamar mandi dan lain lain. Selain diperuntukkan bagi keluarga atau traveler dengan jumlah mencapai 10 orang guest house juga digunakan untuk pertemuan bisnis. Misalnya, ada klien dari luar kota bila repot menyewa hotel dan tempat pertemuan cukup menyewa guest house saja maka mendapat fasilitas yang lengkap.” Ungkap Denny manager Simplyhomy guesthouse di Yogyakarta. Denny juga meyakini masyarakat baik di Yogyakarta ataupun solo sudah menyukai gaya hidup tinggal di gueshouse. Salah satu penilainya misalnya, kalau dulu guesthouse yang bisa digunakan untuk pasangan pasutri atau dari ekonomi menengah keatas kini sudah merambah keberbagai segmen dan berbagai keperluan, misalnya acara wisuda bisa membawa kelurga besar,pernikahan dan lainnya karena satu rumah bisa digunakan sampai 20 orang.  Bagaimana dari segi biaya? Denny juga mengungkapkan , guesthouse sebetulnya lebih murah dibandingkan indekost. Karena jatuhnya dari jumlah yang menginap lebih lega terlebih untuk jumlah orangnya. Denny menambahkan untuk guesthouse simplyhomy sendiri khususnya di Yogyakarta sekitar dua puluhan unit dan jumlah ini akan terus bertambah Karena permintaan orang yang akan menyewa guesthouse sendiri terus bertambah, apalagi disaat liburan kerap mengalami full book bahkan pesanan sudah dari satu bulan sebelumnya. Untuk harga Denny juga mengungkapkan harga bisa Rp 800 ribu sampai Rp 1,2 juta permalam tergantung jumlah kamar.

Ada yang bertanya seperti apa bisnis guest house tersebut, Anda dapat membaca halaman Berdayakan Rumah/Kos/Ruko Anda Menjadi Franchise Guest House yang Menghasilkan Pasif Income .

Recommended for you

Source :

  • photo featured via kosemarang.com
  • article via matacorpora.com
Share
Simak Tips Investasi Properti Produktif dari Broker Berpengalaman di bidang Properti

Simak Tips Investasi Properti Produktif dari Broker Berpengalaman di bidang Properti

               Banyak pelaku bisnis menginginkan untung  atau laba sebanyak banyaknya tapi tidak memiliki pengetahuan yang cakap tentang ilmu properti. Baik itu berupa, pencitraan tentang branding produknya, bersaing dengan sesama pembisnis atau malah kalah bersaing dengan pesaing, dan juga tidak memiliki pemahaman tentang pemasaran yang baik untuk menciptakan properti produktif. Pemahaman tentang ilmu diatas menjadi sangat penting dibutuhkan untuk pelaku bisnis property baik sebagai developer ( pengembang ) atau sebagai agen properti sekalipun. Selain kerja keras dalam menjual properti ternyata ada filosofi yang bersifat khusus dan individual.

                Berdasarkan Yustinus Ho (principle Century 21 Indonesia / Mediaterania) selain melakukan kerja keras, berdoa dan konsisten bila ingin melakukan bisnis investasi produktif harus memiliki visi misi yang jelas agar memiliki tarjet yang jelas agar menciptakan investasi yang produktif. “tanpa ada visi misi yang dibuat, tidak aka nada arah dan tujuan yang jelas bahkan akan jauh dari target: kata yustinus (rumah.com)”.

                Yustinus juga mengutarakan visi misi sebagai desain untuk pembuatan sebuah rumah yang menyeluruh dan detail. Lalu, untuk kerangka dan pondasi rumah akan melekat dengan tepat bila di pasang perancangan yang tepat dan matang. “Sebuah visi misi yang berdampak positif harus disuport rutilitas positif. Misalnya, hal yang bersinggungan dengan pengetahuan,kreativitas, dan raga,”ungkapnya

                Yustinus juga mengungkapkan bahwa rumah harus dibuat dengan suasana yang senyaman mungkin, karena dari rumahlah kegiatan yang positif berasal. ”rumah adalah tempat dimana akan menemukan kenyaman dan ketenangan. Karena didalam rumah tersebut ada keluarga kecil dan orang orang yang kita cintai berada. “ Sebuah kenyamanan yang tidak akan ditemukan ditempat lain. Maka dari itu, saat akan menjual properti prinsip prinsip ini yang selalu saya pegang.” Ungkap pria yang meraih beberapa penghargaan di antaranya Asia Pacific Award Of Excellence Flrm, Top Office By Unit Transaction Zone 2, dan Top Office By Gross Closed Commission Zone 2.

                Yustinus memaparkan rutinitas yang positif yang sering dilakukan saat berada di rumah. Berikut pemaparanya.

  1.  Olahraga
    “ Sebuah kesuksesan akan menjadi hal yang tidak berharga apabila kita tidak mempunyai jiwa dan raga yang sehat, maka dari itu, saya selalu menyediakan waktu untuk melakukan kegiatan positif disela rutinitas padat saya untuk membuat pikiran yang tenang dan salah satunya adalah olahraga berenang, “paparnya. Selain membuat tubuh sehat olahraga berenang juga mengembalikan pikiran yang ‘kusut’ agar fresh kembali. Olahraga juga untuk merenggangkan atau melemaskan otot – otot yang kaku Karena bekerja.
  2. Membaca
    Menjadi pelaku bisnis property harus memiliki pengetahuan yang cukup, dan juga harus selalu update informasi informasi yang baru. Kerap saya membaca disaat waktu senggang atau sering mencari informasi dengan menonton berita,” ungkapnya. Selain buka era sekarang adalah digital book jadi tidak hanya dari buku tetapi dari internet baik berupa artikel, atau dari berita online, agar bisa menciptakakn investasi yang benar-benar produktif.
  3. Eksplorsi desain interior
    Salah satu kegiatan yang menumbukan kretivitas dan adalah medesain interior. Karena akan memerlukan pertimbangan nyang matang dan konsep yang tepat tentunya. Dengan mendesain maka kita tertantang untuk menciptakan karya yang baru Karena tiap property memiliki tektur dan tata letak berbeda jadi harus menciptkan sesuatu tata kelola yang berbeda juga tentunya dari sebelumnya.“ya, saya salah satu orang yang termasuk detail dalam penataan interior rumah, seperti tata letak perabotan, warna, bahan bahan yang digunakan bahkan system pencahayaan saya turut perpartisipasi dalam penataan kosep hunian tersebut. Termasuk dalam kantor Century21 Mediterania Group, ”ungkapnya.

        Demikian rahasia untuk menjadi melakukan bisnis investasi anda agar lebih produktif dari broker properti sukses yang telah mendapat pengalaman dan prestasi yang sudah mendunia. Semoga dapat membantu dan bisa menjadikan pengetahuan anda untuk kedepannya.

Recommended for you

Source :

  • tips produktif dari broker pengalaman via properti.liputan6.com
  • photo via media.licdn.com
Share
Berinvestasi Properti Produktif di Yogyakarta Berpeluang Mendapat Income Mencapai Rp 5 juta/bulan

Berinvestasi Properti Produktif di Yogyakarta Berpeluang Mendapat Income Mencapai Rp 5 juta/bulan

Ikon pariwisata Indonesia menjadi kota yang padat akan traveler baik dalam maupun manca negara. Salah satu kota yang sangat terkenal adalah Yogyakarta, kota yang syarat akan kultur budaya jawa,tapi terdapat banyak ragam budaya disana. Selain kota wiasata terbesar di Indonesia, Yogyakarta adalah kota pendidikan. Setiap tahun selalu ada kenaikan akan jumlah turis yang berkunjung. Disinilah peluang berinvestasi properti produktif di bidang penginapan yang pastinya akan membutuhkan banyak penginapan yang diperlukan untuk menunjangnya. Selain hotel,yang sengat dicari adalah home stay atau guest house. Dimana selalu full booking disemua tempat apalagi kalo menjelang musim liburan.

Beberapa waktu ada seorang pemilik guest house di Jogja menceritakan penghasilannya. Terletak di daerah Umbulharjo Yogyakarta yang menjual guest house dengan harga Rp 800.000,- dan Rp 1.200.000,- per malam. Berbeda halnya saat musim liburan tiba maka kenaikan harga berkisar antara 20% sampai 40%. Dari setiap penjualan guest house tersebut mendapat potongan dari pengelola 10%. Bila diambil harga Rp 1.000.000,- permalam dipotong 10% mendapatkan penghasilan bersih Rp 900.000,- permalam. Untuk perbulan kalo mendapat 10 tamu berarti mencapai Rp 9.000.000,- perbulan.

Dengan perabotan yang standar hotel bintang 3, dan fasilitas pelayanan sangat nyaman,dengan suasanya yang mengesankan khas Yogyakarta. Sarapan pagi nasi goreng hangat atau sesuai permintaan tamu. Bisa dibayangkan bila memiliki guest house yang sangat menjanjikan, apalagi terletak dilokasi stategis.  Apakah anda berminat punya guest house juga?

Kami sedang membuka franchise atau kerjasama di Yogyakarta, yang akan dipergunakan sebagai guest house. Baik meliputi kota jogja sendiri atau kota besar di luar Yogyakarta. Untuk daerah Yogyakarta sendiri ada program full management yang sepenuhnya akan menjadi tanggung jawab kami, baik pengelolaan,pemasaran,bahkan sampai perawatan. Sedangkan untuk wilayah diluar kota yogyakarta ada program self management dengan harga kerjasama yang berbeda dengan didalam Yogyakarata.

                Untuk daerah didalam Yogyakarta memiliki program sebagai berikut.

Memiliki bangunan atau rumah minimal 3 kamar tidur + 1 kamar pembantu. Dengan bersedia menyiapkan atau pengadaan perabotan standar. Untuk biaya kerjasama sebesar Rp 60.000.000,- dan biaya perlengkapan yang menyesuaikan jumlah kamar.

Sedangkan untuk wilayah diluar Yogyakarta dengan rincian sebagai berikut:

Memiliki bangunan atau rumah dengan 3 kamar tidur + 1 kamar tidur pembantu. Bersedia menyiapkan atau mengadakan perabotan standar. Untuk biaya kerjasama selama % tahun sebesar Rp 30.000.000,- dan untuk biaya perlengkapan menyesuaikan jumlah kamar.

SIMPLYHOMY adalah guesthouse berprinsip syariah yang sudah diakui dan mendapat banyak penghargaan, salah satunya mendapat rekor MURI sebagai guest house waralaba pertama di Indonesia. Dengan standar bintang 3 dengan management yang sangat professional. Kami akan mengelola dan merawat asset anda selama masa kerjasama.

Masih berfikir ulang untuk bergabung di Simplyhomy?

Anda malah akan melewatkan penawaran menarik dari Simplyhomy. Bila masih ragu marketing kami akan menjawab semua pertanyaan anda.

Simplyhomy yang beralamat di Jln Palagan Tentara Pelajar No 21D, Sleman, Yogyakarta

 Untuk informasi lebih lanjut melalui alamat email marketing.franchise.1@gmail.com

Atau bisa via telp. 0856 4356 7337 || 0812 4049 3556

Recommended for you

 

source :

  • investasi produktif di yogyakarta via ariwibowojinproperti.blogspot.co.id
Share
Share