Kebutuhan akan tempat tinggal untuk sementara pada dasarnya selalu mengalami peningkatan , sebab Kepentingan baik Pendidikan atau pekerjaan sering meninggikan jumlahnya. Jadi tidak dapat membeli rumah pada tempat / kota tujuan maka alternatifnya mencari tempat tinggal dalam bentuk sewa menjadi tempat tinggal sementara waktu di kota tersebut. Bila anda akan memiliki investasi berupa kos kosan jadi ini tidak hanya akan menjadi income tersendiri untuk anda tapi juga bisa menjadi keuntungan tersendiri apalagi bila harga tanah yang selalu naik maka anda akan mendapat laba ganda.
Dalam investasi Bisnis Kost Ekslusif yang nantinya akan di jual kembali maka anda harus memasang segmen yang akan anda targetkan . Ada 2 jenis segmen yang harus anda ketahui, yaitu segmen menengah ke bawah dan segmen menengah ke atas. Dari dua segmen tersebut bisa di katakan segmen menengah ke bawah mempunyai pangsa pasar yang relative lebih luas di bandingkan untuk segmen menengah ke atas. Tapi untuk topik kali ini tidak akan membicarakan segmen menengah kebawah.
Berikut kelebihan Bisnis Kost Ekslusif atau yang nantinya di gunakan untuk jual beli pada segmen menengah ke atas
- Menariknya desain kos
Anda pasti sudah tahu, kalau Bisnis Kost Ekslusif mempunyai desain yang beraneka ragam tergantung keinginan dari pemilik kos. Maka dari ini salah satu segi pemilihan kos eksklusif yang akan di pertimbangkan penyewa adalah desain rumah. Selain halnya dengan kos kos yang bersegmen menengah ke bawah biasanya memiliki desain yang biasa atau bisa di bilang dipaksakan. Seperti halnya kos kosan yang bersatu dengan rumah pemilik kost . - Keuntungan yang lebih besar
Memang sejujurnya segmen untuk kos kosan eksklusifpasti akan sedikit peminatnya dan tidak sebesar kos kosan dengan segmen menengah ke bawah. Tapi melakukan Bisnis Kost Exclusive memberikan anda untuk mendapatkan keuntungan yang lebih besar. Harga sewa yang mahal kemungkinan besar akan memberikan ruang untuk mendapatkan profit yang cukup lumayan.Untuk Bisnis Kost Exclusive tentunya anda harus mempunyai kos terlebih dahulu baik membangun atau mungkin anda membelinya dalam bentuk kos kosan yang sudah siap . Tetapi masalah terbesarnya adalah finansial . Dimana untuk hal ini dapat di bantu melalui patungan dari keluarga atau bisa melalui pinjaman dari bank. - Mengenal lingkungan penyewa
Sebagai pemilik kos kosan tentunya menjadikan anda untuk berhubungan dengan penghuni kos kosan. Baik kekurangan dan kelebihan kos kosan anda, hal ini pastinya akan menjadi penilaian anda untuk Bisnis Kost Ekslusif anda kedepan nanti seperti apa yang mereka kedepan tentunya dengan kebutuhan penghuni kos kosan. - Kebersihan kos
Kos kosan eksklusif cenderung bersih bila ketimbang dengan kos kosan menengah ke bawah. Hal yang paling membedakan yaitu kebersihan baik pada interior yang lebih teratur ketimbang kos kosan menengah kebawah. Hal ini berdampak pada masa tahan kos kosan anda, kebersihan yang terjaga menjadi penilaian tersendiri untuk penyewa kos kosan.
recommended for you :
source :
- info artikel by mauproperti.com
- image featured from gambar-rumah.com