Seberapa Tinggi Kenaikan Harga Property Anda

Seberapa Tinggi Kenaikan Harga Property Anda

Banyak alasan mengapa sektor property di dasawarsa ini di jadikan sebagai pilihan untuk berinvestasi yang aman dan menguntungkan, bahkan tidak sedikit juga orang yang berinvestasi property yang letaknya di berbagai kota. Namun sebelum berinvestasi property alangkah lebih baiknya jika Anda lebih jeli di dalam pemilihannya agar investasi property Anda memiliki tingkat kenaikan harga (Capital Gaint) yang tinggi.

Tidak semua lokasi memiliki prospektus yang sama, tentu hal ini adalah menjadi pertimbangan utama sebelum Anda memutuskan untuk membelinya sebagai pilihan untuk berinvestasi. Antara kota yang satu dengan kota yang lain dan di suatu kota di lokasi yang lain pun juga tidaklah sama, mengapa terjadi hal yang demikian? Tentu hal ini di pengaruhi oleh suatu perkembangan dan permintaan yang tinggi di suatu kota/lokasi tersebut.

Sebagai gambaran contoh riil, beberapa bulan yang lalu ada klien kami yang berkonsultasi untuk memaksimalkan asset property yang di belinya 6 tahun yang lalu seharga 430 jutaan dengan type 125/110, setelah di tempati oleh anak-anaknya yang telah lulus kuliah dari salah satu PTN di Kota Jogja. Klien kami mencari solusi apakah property tersebut akan di jual atau di carikan solusi yang lain agar  tetap dapat  menghasilkan pasife income, dalam perbincangan tersebut klien kami mengatakan bahwa unit rumah tersebut telah beberapa kali di tawar 825 juta.

Pengalaman yang lain, ketika melewati suatu jalan di Kota Jogja terpampang besar baliho dari salah satu developer besar yang membangun real estate di tengah kota dengan bebeberapa desain property nya dan terlihat jelas tulisan “Jaminan Kenaikan Property 20%/Tahun”.

Dari gambaran cerita tersebut menunjukkan bahwa pemilihan lokasi yang setrategis dapat meningkatkan capital gaint yang cukup tinggi antara 15-20% pertahun, selain itu  Anda juga bisa mendapatkan profit perbulan / pertahunnya melalui di kontrakkan ataupun di jadikan sebagai bisnis komersil lainnya seperty Home Stay atau Guest House. Setelah di hitung-hitung nilainya secara global maka pemilihan investasi di bidang property nilainya lebih tinggi jika dibandingkan dengan investasi lain seperti investasi logam mulia ataupun deposito.

Agar kenikan harga property Anda nantinya tetap tinggi, maka beberapa hal yang mesti Anda perhatikan adalah legalitas, jenis tanah, akses menuju lokasi dan yang paling pentingnya perkembangan lingkungan sekitar. Karena jika permintaan di suatu lokasi tinggi maka harga juga akan naik dan kadang cenderung kurang peka terhadap harga.

Tinggalkan Balasan

Alamat email anda tidak akan dipublikasikan. Required fields are marked *