Tag: bisnis kos-kosan

Kelebihan Bisnis Kos Kosan Eksklusif Yang Menggiurkan dan Bisa Anda Terapkan

bisnis kos-kosan·

Kebutuhan akan hunian untuk sementara pada hakikatnya selalu mengalami peningkatan , sebab kebutuhan baik Pendidikan atau pekerjaan selalu meninggikan jumlahnya.  Kalau tidak dapat membeli rumah pada tempat / kota tujuan lalu  alternatifnya memilih tempat tinggal dalam bentuk sewa sebagai tempat tinggal sementara waktu di kota tersebut. Bila anda akan memiliki investasi berupa kos kosan maka ini tidak hanya akan sebagai income tersendiri untuk anda tapi juga bisa sebagai keuntungan tersendiri terlebih bila harga tanah yang selalu naik  maka anda akan mendapat keuntungan ganda.

Dalam investasi Bisnis Kos Kosan Eksklusif  yang nantinya akan di jual kembali maka anda harus menentukan segmen yang akan anda targetkan . Ada 2 jenis segmen yang harus anda ketahui, pertama segmen menengah ke bawah dan segmen menengah ke atas. Dari dua segmen tersebut dapat di katakan segmen menengah ke bawah mempunyai pangsa pasar yang relative lebih besar di bandingkan untuk segmen menengah ke atas. Namun untuk topik kali ini tidak akan membahas segmen menengah kebawah.

Berikut kelebihan Bisnis Kos Kosan Eksklusif atau yang nantinya di gunakan untuk jual beli pada segmen menengah ke atas

  1. Menariknya desain kos
    Anda pasti sudah tahu, kalau Bisnis Kost Exclusive   mempunyai desain yang bermacam tergantung keinginan dari pemilik kos. Maka dari ini  salah satu segi pemilihan kos eksklusif yang akan di pertimbangkan penyewa adalah desain rumah. Berbeda halnya dengan kos kos yang bersegmen menengah ke bawah biasanya mempunyai desain yang biasa atau bisa di bilang dipaksakan. Sama halnya kos kosan yang bersatu dengan rumah pemilik kost .
  2. Keuntungan yang lebih besar
    Memang sebenarnya segmen untuk kos kosan eksklusif tentu akan sedikit peminatnya dan tidak seluas kos kosan dengan segmen menengah ke bawah. Tapi melakukan Bisnis Kost Exclusive memberikan anda untuk mendapatkan pendapatan yang lebih besar. Harga sewa yang mahal kemungkinan besar akan memberikan ruang untuk mendapatkan profit   yang cukup lumayan.Untuk Bisnis Kos Kosan Eksklusif tentunya anda harus mempunyai kos terlebih dahulu baik membangun atau mungkin anda membelinya pada bentuk kos kosan yang sudah siap . Namun masalah terbesarnya adalah finansial . Dimana untuk hal ini dapat di bantu melalui patungan dari keluarga atau bisa melalui pinjaman dari bank.
  3. Mengenal lingkungan penyewa
    Sebagai pemilik kos kosan tentunya menjadikan anda untuk berinteraksi dengan penghuni kos kosan. Baik kekurangan dan kelebihan kos kosan anda, hal ini pastinya akan menjadi penilaian anda untuk Bisnis Kost Ekslusif   anda kedepan nanti seperti apa yang mereka kedepan tentunya dengan kebutuhan penghuni kos kosan.
  4. Kebersihan kos
    Kos kosan eksklusif cenderung bersih bila di bandingkan dengan kos kosan menengah ke bawah. Hal yang paling membedakan yaitu kebersihan baik pada interior yang lebih teratur di bandingkan kos kosan menengah kebawah. Hal ini berpengaruh pada masa tahan kos kosan anda, kebersihan yang terjaga  menjadi penilaian tersendiri untuk penyewa kos kosan.

recommended for you :

source :

Kelebihan Bisnis Kost Exclusive Yang Menguntungkan dan Bisa Anda Coba

bisnis kos-kosan·

Kebutuhan akan hunian untuk sementara pada masalahnya selalu mengalami kenaikan , sebab Keperluan baik Pendidikan atau pekerjaan kerap meninggikan jumlahnya.  Kalau tidak dapat membeli rumah pada tempat / kota tujuan lalu  alternatifnya mencari tempat tinggal dalam bentuk sewa sebagai tempat tinggal sementara waktu di kota tersebut. Bila anda akan mempunyai investasi berupa kos kosan jadi  ini tidak hanya akan sebagai pendapatan tersendiri untuk anda tapi juga bisa sebagai keuntungan tersendiri apalagi bila harga tanah yang selalu naik  maka anda akan mendapat keuntungan ganda.

Dalam investasi Bisnis Kos Kosan Eksklusif  yang nantinya akan di jual kembali maka anda harus menentukan segmen yang akan anda targetkan . Ada 2 jenis segmen yang harus anda ketahui, yaitu segmen menengah ke bawah dan segmen menengah ke atas. Dari dua segmen tersebut boleh di katakan segmen menengah ke bawah mempunyai pangsa pasar yang relative lebih banyak di bandingkan untuk segmen menengah ke atas. Namun untuk topik hari ini tidak akan membahas segmen menengah kebawah.

Berikut kelebihan Bisnis Kos Kosan Eksklusif atau yang nantinya di gunakan untuk jual beli pada segmen menengah ke atas

  1. Menariknya desain kos
    Anda pasti sudah tahu, kalau Bisnis Kost Exclusive   mempunyai desain yang bermacam tergantung selera dari pemilik kos. Maka dari ini  salah satu segi pemilihan kos eksklusif yang akan di pertimbangkan penyewa adalah desain rumah. Selain halnya dengan kos kos yang bersegmen menengah ke bawah biasanya mempunyai desain yang biasa atau bisa di katakan dipaksakan. Sama halnya kos kosan yang bersatu dengan rumah owner kost .
  2. Keuntungan yang lebih besar
    Memang sebenarnya segmen untuk kos kosan eksklusifpasti akan sedikit peminatnya dan tidak sebesar kos kosan dengan segmen menengah ke bawah. Tapi melakukan Bisnis Kost Ekslusif memberikan anda untuk mendapatkan pendapatan yang lebih besar. Harga sewa yang mahal berpeluang besar akan memberikan ruang untuk mendapatkan pendapatan   yang cukup lumayan.Untuk Bisnis Kost Ekslusif tentunya anda harus mempunyai kos terlebih dahulu baik membangun atau mungkin anda membelinya dalam bentuk kos kosan yang sudah siap . Tetapi masalah terbesarnya adalah modal . Dimana untuk hal ini dapat di support melalui patungan dari keluarga atau bisa melalui pinjaman dari bank.
  3. Mengenal lingkungan penyewa
    Sebagai pemilik kos kosan pastinya menjadikan anda untuk berhubungan dengan penghuni kos kosan. Baik kekurangan dan kelebihan kos kosan anda, hal ini tentunya akan menjadi penilaian anda untuk Bisnis Kost Ekslusif   anda kedepan nanti seperti apa yang mereka kedepan tentunya dengan kebutuhan penghuni kos kosan.
  4. Kebersihan kos
    Kos kosan eksklusif biasanya bersih bila di bandingkan dengan kos kosan menengah ke bawah. Hal yang paling membedakan ialah kebersihan baik pada interior yang lebih tertata ketimbang kos kosan menengah kebawah. Hal ini berpengaruh pada masa tahan kos kosan anda, kebersihan yang terjamin  menjadi penilaian tersendiri untuk penyewa kos kosan.

recommended for you :

source :

Kelebihan Bisnis Kos Kosan Eksklusif Yang Menggiurkan dan Bisa Anda Coba

bisnis kos-kosan·

Kebutuhan akan hunian untuk sementara pada hakikatnya selalu mengalami peningkatan , sebab Kepentingan baik Pendidikan atau pekerjaan sering meninggikan jumlahnya.   Bila tidak dapat membeli rumah pada tempat / kota tujuan maka  alternatifnya memilih tempat tinggal dalam bentuk sewa sebagai tempat tinggal sementara waktu di kota tersebut. Bila anda akan memiliki investasi berupa kos kosan jadi  ini tidak hanya akan sebagai pendapatan tersendiri untuk anda tapi juga bisa sebagai keuntungan tersendiri terlebih bila harga tanah yang selalu naik  maka anda akan mendapat laba ganda.

Dalam investasi Bisnis Kost Exclusive  yang nantinya akan di jual kembali maka anda harus memastikan segmen yang akan anda tuju . Ada 2 jenis segmen yang harus anda ketahui, yaitu segmen menengah ke bawah dan segmen menengah ke atas. Dari dua segmen tersebut bisa di katakan segmen menengah ke bawah mempunyai pangsa pasar yang relative lebih banyak di bandingkan untuk segmen menengah ke atas. Namun untuk topik hari ini tidak akan membicarakan segmen menengah kebawah.

Berikut kelebihan Bisnis Kos Kosan Eksklusif atau yang nantinya di gunakan untuk jual beli pada segmen menengah ke atas

  1. Menariknya desain kos
    Anda pasti sudah tahu, kalau Bisnis Kost Exclusive   memiliki desain yang beraneka ragam tergantung keinginan dari pemilik kos. Maka dari itu  salah satu segi pemilihan kos eksklusif yang akan di pertimbangkan penyewa adalah desain rumah. Selain halnya dengan kos kos yang bersegmen menengah ke bawah biasanya mempunyai desain yang biasa atau bisa di bilang dipaksakan. Sama halnya kos kosan yang bersatu dengan rumah owner kost .
  2. Keuntungan yang lebih besar
    Memang sebenarnya segmen untuk kos kosan eksklusifpasti akan sedikit peminatnya dan tidak seluas kos kosan dengan segmen menengah ke bawah. Namun melakukan Bisnis Kost Ekslusif memberikan anda untuk mendapatkan keuntungan yang lebih besar. Harga sewa yang mahal berpeluang besar akan memberikan ruang untuk mendapatkan keuntungan   yang cukup lumayan.Untuk Bisnis Kos Kosan Eksklusif tentunya anda harus memiliki kos terlebih dahulu baik membangun atau mungkin anda membelinya dalam bentuk kos kosan yang sudah jadi . Namun masalah terbesarnya adalah modal . Dimana untuk hal ini dapat di support melalui patungan dari keluarga atau bisa melalui pinjaman dari bank.
  3. Mengenal lingkungan penyewa
    Sebagai pemilik kos kosan tentunya menjadikan anda untuk berhubungan dengan penghuni kos kosan. Baik kekurangan dan kelebihan kos kosan anda, hal ini pastinya akan menjadi penilaian anda untuk Bisnis Kos Kosan Eksklusif   anda kedepan nanti seperti apa yang mereka kedepan tentunya dengan kepentingan penghuni kos kosan.
  4. Kebersihan kos
    Kos kosan eksklusif cenderung bersih bila ketimbang dengan kos kosan menengah ke bawah. Hal yang paling membedakan ialah kebersihan baik pada interior yang lebih tertata di bandingkan kos kosan menengah kebawah. Hal ini berpengaruh pada masa tahan kos kosan anda, kebersihan yang teruji  menjadi penilaian tersendiri untuk penyewa kos kosan.

recommended for you :

source :

Sudahkah Anda dalam Bisnis Kos-kosan Menerapkan Cara Menghitung Biaya Kos kosan Ini

Sudahkah Anda dalam Bisnis Kos-kosan Menerapkan Cara Menghitung Biaya Kos kosan Ini

Bisnis, bisnis kos-kosan·

Anggaran mendirikan rumah kos dalam usaha bisnis kos-kosan anda,  dapat di hitung kalau anda sudah menyelesaikan konsep dan analisa di lakukan dengan matang seperti dalam segi penentuan lokasi, type rumah kos serta perijinan dan lain sebagainya.

Agar dapat menjalankan proses pembangunan rumah kos yang di mulai dari persiapan konsep serta rencana anggaran biaya (RAB), sangat di butuhkan ketersediaaan dana yang relatif besar dan tentunya harus berstatus ready. Dalam hal ini kesiapan untuk menyediakan dana anggaran dalam menunjang proses pembangunan bisa berjalan dengan lancar sesuai jadwal dan agar terhindar dari resiko proyek macet di tengah jalan hanya karena di sebabkan permasalahan ini.

Kemudian dalam hal perhitungan secara detail anda harus menentukan berapa dana yang perlu di sediakan hendaklah berkonsultasi kepada pihak konsultan yang telah di pilih dan telah terbukti kemampuannya dalam menjalankan proyek yang serupa. Dengan cara menyerahkan semua perhitungan, perencanaan, pelaksanaan, serta pengawasan penuh kepada konsultan maka bisa bisa meminimalisir tingkat kesalahan perhitungan maupun kesalahan proses pembangunan.

Rencana Anggaran Biaya mendirikan Rumah Kos untuk wilayah surabaya dan sekitarnya pada periode tahun 2014 hingga 2015 berkisar di antara 3 sampai 3,6 juta per meter luasan dengan spesifikasi tergolong bangunan mewah karena menggunakan material kualitas terbaik.
Penurunan grid material atau penurunan spesifikasi (spek-dowdapat anda lakukan akant tetapi tetap saja hal tsb harus dalam batasan wajar, mengapa? karena hal ini dimaksud agar kualitas yang dihasilkan tetap terjaga . Untuk mendirikan rumah kos pada dasarnya tetap sama dengan metode perhitungan mendirikan rumah tinggal ataupun jenis bangunan rumah lainnya. Namun perlu anda ketahui bahwa perbedaan di antara keduanya hanyalah sedikit bahwa untuk perhitungan anggaran rumah kos harus mempertimbangkan modal investasi dan profit yang dapay di hasilkan kelak. Sebagai contohnya jika anda suatu hari mendirikan rumah kos dengan spek yang full kualitas terbaik, kira-kira berapa nantinya tarif sewa kos yang anda bisa bebankan kepada penyewa per bulan?
Dengan segala pertimbangan, dalam menentukan anggaran biaya rumah kos hendaklah di sesuaikan dengan target pasar yang bisa di jangkau. Hal ini dapat di artikan yaitu anda dapat memastikan bahwa rumah kos yang bisa di bangun nantinya bisa menarik minat penyewa karena tarif yang sesuai kemampuan, serta bagi pemilik bangunan juga memperhitungkan berapa lama modal investasi tersebut bisa kembali.

 

Nah demikian tips menghitung biaya dalam membangun bisnis kos-kosan, semoga bermanfaat dan silahkan untuk mengetahui bagaimana memaksimalkan rumah/kos/property lainnya mnenjadi passive income dan terawat di bawah ini :

 

 

source :

  • info by trafoz.com
  • image featured by Penebar-Swadaya.net
Tahukah Anda Bahwa Bisnis Kos-Kosan Itu Bisa Mendatangkan Keuntungan Passive Income yang Besar?

Tahukah Anda Bahwa Bisnis Kos-Kosan Itu Bisa Mendatangkan Keuntungan Passive Income yang Besar?

Bisnis, bisnis kos-kosan·

Bisnis kos-kosan – Berbisnis kos-kosan Itu Menguntungkan ? Saat ini banyak orang menjalankan bisnis kos-kosan, lalu bagaimana dengan anda yang mau memulai bisnis kos-kosan. Apakah bisnis kos-kosan itu menguntungkan ?. Mungkin anda bertanya demikian.

Berbisnis kos-kosan memang membutuhkan biaya yang tidak sedikit, apalagi bila bisnis kos tersebut kos-kosan kelas atas dalam artian kos-kosan exclusive. Pada kesempatan kali ini simplyhomy mau berbagi info mengenai keuntungan dari berbisnis kos-kosan.

Berikut beberapa alasan kenapa berbisnis kos-kosan itu menguntungkan :

Permintaan properti kos-kosan Selalu ada

Permintaan untuk properti kos-kosan itu selalu ada setiap harinya, Bila anda mendirikan kos-kosan di dekat pusat perkantoran, pusat pendidikan dan lainnya. Anda tentu kebanjiran orang yang mau mencari kos-kosan.

Contohnya di provinsi Yogyakarta, banyak para pendatang yang berniat untuk menempuh jenjang pendidikan yang lebih tinggi di kota ini. Hampir setiap tahunnya selalu saja bertambah jumlah pendatang baru.

Karena Banyak anak sekolah atau pekerja membutuhkan kos-kosan. Mayoritas masyarakat di kota jogja, memiliki properti kos-kosan. Dan tentu ini merupakan peluang yang sangat menguntungkan

Bisnis kos-kosan Memberikan Penghasilan Rutin

Dengan berbisnis kos, anda mau mendapatkan penghasilan rutin setiap tahun atau setiap bulannya. Tergantung pada anda, apakah mau pembayaran dilakukan setiap bulan atau setiap tahunnya.

Kemudahan Dalam Pengelolaan

Pengolahan properti kos-kosan ini memang tidak terlalu sulit, anda tidak perlu mengecek setiap harinya. Anda tidak membutuhkan banyak waktu.

Penghasilan Tambahan

Dan tentunya anda mau mendapatkan penghasilan tambahan yang di terima setiap tahunya atau bulannya. Anda tidak perlu memikirkan banyak tentang usaha kos anda. Bisnis ini dapat anda jadikan sampingan.

Penghasilan Lebih Tinggi Dibanding Menyewakan properti

Penghasilan sewa kos tentunya kan sangat tinggi, karena sebuah tempat yang kecil dapat anda jadikan banyak kamar. Apalagi bila kos tersebut exclusive, sudah pasti bakal lebih mahal lagi.

Kondisi Bangunan Terawat

Apabila sebuah properti ditempati, maka tentunya properti bakal terawat. Sudah pasti juga anda tentu mengontrol keadaaan kos-kosan. Bila ada kerusakan yang kecil dapat langsung diperbaiki.

Tetapi bila properti kontrakan, sudah pasti anda tidak mau tahu apakah genteng bocor, cat rusak dan lainnya. Karena anda tidak bisa seenaknya mengecek properti yang sudah dikontrakan.

Kenaikan Harga kos-kosan

Nilai investasi kos-kosan kos-kosanan ini bakal naik setiap tahunnya. Tidak pernah harga kos turun, pasti bakal naik. Selain itu, bila properti kos-kosan tersebut bakal dijual bakal meningkatkan harga jual. Karena nilai investasi yang baik dan menguntungkan.

Menjalin Relasi

Dengan mendirikan properti kos-kosan, tentunya anda bakal memiliki relasi yang baik dan banyak. Selain hal tersebut, anda bakal mendapatkan keceriaan tersendiri.

Bagaimana ?, apakah anda sudah mulai tertarik berbisnis kos kosan. Bila anda memiliki uang yang cukup dan memiliki lahan untuk dijadikan kos-kosan.

Kami sarankan anda mendirikan kos kosan, karena investasi kos kosan ini bakal menguntungkan untuk jangka waktu yang panjang maupun jangka waktu dekat.

 

Recommended for you

 

source :

  • info by simplylandproperty.com
  • image featured by via goldenadi.wordpress.com