Keuntungan Menjadi Wirausahawan Property

Keuntungan Menjadi Wirausahawan Property

Banyak orang yang terdorong menjadi wirausaha di bidang property karena banyak peluang mencapai tujuan yang dikehendakinya sendiri, memperoleh laba yang maksimal, dan banyak lagi keuntungan lainnya dari wirausaha adalah mempunyai kemampuan dalam mengatur waktu sehingga tidak bergantung dengan ketentuan jam kerja kantor, dapat mengatur usaha sendiri dan masih banyak lagi. Keuntungan yang memberikan dorongan kuat seseorang untuk berwirausaha dibidang property.
Properti adalah produk investasi yang jumlahnya terbatas, kontrol pasar ada ditangan pemilik property. Maksudnya dengan investasi property, harga jual property bisa kita atur, property juga bisa menghasilkan uang tanpa kita harus menjualnya, misal dengan menyewakan atau melakukan refinancing (pendanaan ulang) terhadapnya. Ada beberapa keuntungan yang akan di dapat dalam investasi property, diantaranya :

  • Properti terlindung dari inflasi

Properti 10 unit bisa dibeli dengan harga 1 unit.
Misal ada harga rumah 2 milyar, kita bisa membelinya dengan sejumlah DPnya saja misal 200 jt (10%) sisanya dibiayai pihak lain sedangkan cicilannya dibiayai dari cashflow bulanan properti tersebut. Dari sini bisa kita simpulkan jika kita punya uang 2 milyar, maka kita bisa membeli sebanyak 10 rumah @2 milyar dengan pembayaran DP tiap rumah 200 juta saja.

  • Langsung dapat untung saat membeli property

Misal harga pasaran rumah 200 juta dibeli 150 juta jauh dibawah harga pasar, maka kita langsung dapat untung dari selisih harga tersebut.
Harga properti bisa dinaikkan dengan modal relatif kecil
Contohnya dengan mengecat ulang, memasang pagar sehingga kelihatan lebih baru sehingga daya tariknya lebih tinggi.

  • Mendapat 2 keuntungan yaitu capital gain dan cashflow

Capital gain yaitu selisih antara harga saat jual sekarang dengan harga saat kita membeli, sedangkan cashflow adalah penghasilan yang dihasilkan dari aset tersebut.

  • Mendapat uang tanpa kita menjual properti tersebut

Hal ini bisa dilakukan dengan menyewakan properti tersebut ataupun menjadikannya tempat usaha.

  • Tidak menyita banyak waktu

Misal kita punya rumah sewaan atau kost, dengan ditinggal jalan-jalan ke luar negeripun keuntungan dari biaya sewa tetap kita terima.

  • Nilai properti naik terus secara konsisten

Pada 5 tahun atau 10 tahun kedepan nilai aset properti bisa dipastikan menaik tajam, hal ini berbeda dengan investasi lain yang sewaktu-waktu bisa turun naik. Orang-orang kaya diseluruh dunia banyak yang berinvestasi di bidang property.

Demikian penjelasan wirausaha property tentang keuntungan dan manfaat investasi property dalam kesempatan ini, semoga bermanfaat. Mari kita berinvestasi property.

Tinggalkan Balasan

Alamat email anda tidak akan dipublikasikan. Required fields are marked *