Bisnis Archives - Laman 13 dari 30 - Simply Homy Guest House

Untung Mana Antara Tanah yang Dijual atau yang Dikerjasamakan dengan Kerjasama Property

Bisnis, kerjasama property·November 12, 2016November 12, 2016

Untung mana antara tanah yang dijual atau yang dikerjasamakan dengan kerjasama property, bagi anda yang memiliki tanah sekian hektar baik dari jerih payah usaha sendiri maupun dari warisan dari orang tua, tidaklah perlu bingung dalam mengelola atau memanfaatkannya. Namun begitu, tidak sedikit yang sudah merasa bingung dalam memutuskan untuk diapakan tanah yang sudah dimiliki. Mau dibangun rumah untuk dikontrakkan harus keluar modal dulu yang tidak sedikit. Mau diolah sendiri dengan ditanami tanaman produksi juga membutuhkan modal dan tenaga tersendiri, hasilnya pun juga tak seberapa. Tetapi, jika tanah tersebut tidak segera dimanfaatkan, maka akan ada saatnya ketika butuh uang, ujung-ujungnya akan dijual juga dan itu adalah sebuah kerugian jika dipikirkan di jangka waktu yang panjang.

Katakanlah menjual tanah itu mudah, tetapi untuk mendapatkan harga yang pas terkadang butuh kesabaran, jangan sampai karena buru-buru menjual untuk segera mendapat uang justru harganya jatuh. Sebelum terlambat dan sebelum semuanya terjadi seperti tersebut, maka disini akan ada pemaparan mengenai untung mana tanah yang dijual dengan yang dikerjasamakan untuk investasi jangka panjang? Ringkas pembahasannya nanti adalah tanah lebih baik dimanfaatkan dalam kerjasama usaha daripada dijual, berikut ulasan lebarnya.

Cara menjual tanah dengan hasil yang maksimal yaitu jangan menunjukkan bahwa anda sedang butuh uang cepat. Usahakan mencari pembeli yang niatnya untuk urusan bisnis atau mudahnya cari seorang pengusaha besar yang bisa membeli tanah anda dengan harga tinggi. Jika anda memiliki tanah yang cukup luas, sebaiknya jangan sekaligus dijual, tetapi buatlah kavling-kavling dulu dan jual perkavlingnya. Pasanglah harga diatas harga pasaran tetapi gunakan sebuah diskon atau promo sehingga harganya menjadi sedikit tipis dibawah harga pasaran. Selanjutnya adalah sabar dalam menjalankan penjualan. Satu catatan bahwa tanah yang sudah terjual artinya sudah selesai dengan urusan tanah tersebut, sehingga perkembangan uang hasil penjualan tergantung anda sendiri, berbeda ketika anda memanfaatkan tanah tersebut yang bisa menghasilkan terus menerus uang tanpa kehilangan tanah.

Cara kerjasama memanfaatkan tanah agar meminimalis modal yang keluar adalah dengan mencari developer property. Saat ini sudah banyak developer profesional yang mudah untuk diajak kerjasama. Sebagai pemilik tanah yang menginvestasikan tanahnya untuk dikelola oleh pihak tertentu, maka anda perlu mencermati setiap poin perjanjian yang ada. Tentu saja dalam kerjasama kedua belah pihak harus saling diuntungkan. Mengingat harga tanah setiap tahun naik maka akan lebih menguntungkan jika dijaminkan untuk investasi. Belum lagi jika diatas tanah tersebut sudah dibangun sebuah property yang memiliki nilai jual tinggi, maka harga tanahnya juga akan menjadi berlipat ganda. Untuk itu sangat penting bekerjasama dengan pengembang yang sudah berpengalaman atau minimal sudah terkenal di pasar property.

Sudah barang tentu anda bisa membayangkan bahwa estimasi keuntungan ketika bekerja sama dengan developer property maka tanah anda alam jangka waktu tertentu akan meningkat nilai harga jualnya. Selain itu, tanah yang dikelola pengembang bisa mendatangkan income bagi anda secara otomatis akibat bagi hasil pengelolaan dengan pengembang tanpa perlu kehilangan hak kepemilikan tanah. Sudah jelas menguntungkan yang mana bukan?

Recommended for you

dokumentasi foto via blog.urbanindo.com

Inilah Cara Menjadi Developer Sukses dengan Kerjasama Property

Bisnis, kerjasama property·November 11, 2016

Berbisnis di bidang property apakah susah? Jawabannya tidak. Bisnis property apakah bisa dilakukan semua orang apapun kalangannya? Jawabannya jelas bisa. Dua pertanyaan umum yang sering dipertanyakan sekalipun jawabannya sudah jelas. Sugesti awal kita perlu memberikan sebuah jawaban berupa sugesti positif terhadap setiap pertanyaan yang menimbulkan keraguan pada pemikiran.

Jawaban pertama, alasan tidak susah dikarenakan kita sudah tau ilmu dan metodologinya. Bukankah ilmu bisa dicari dan dipelajari? Tidak hanya melalui akses ilmu yang berbayar, yang gratis dan tersebar bebaspun sudah ada, tinggal bagaimana usaha kita menimba ilmu-ilmu tersebut. Jawaban kedua, alasan karena jelas bisnis yang tidak susah pasti bisa dilakukan semua kalangan sekalipun dengan atau tanpa modal, mengingat sebuah awal permulaan bisnis selalu ada tips dan triknya. Persepsi awal pasti sudah mengira bahwa bisnis property hanya untuk kalangan berduit banyak karena modalnya besar, tetapi sejatinya tanpa modalpun kita bisa tetap terjun ke dunia bisnis tersebut melalui trik kerjasama.

Cara menjadi developer property yang bisa dipastikan sukses yaitu pertama menyiapkan modal diri, seperti ilmu dunia property, mental pebisnis, dan melatih kecermatan dalam manajemen diri serta lingkungan. Pada awal haruslah ini dimaksimalkan dulu sekalipun modal dana sudah siap, lebih-lebih bagi yang belum ada modal dana.

Tahap kedua yaitu melebarkan sayap relasi anda dengan menjalin komunikasi dengan banyak orang yang mengerti dunia property atau para pebisnis property, salah satu caranya dengan aktif bergabung dan berinteraksi di komunitas tertentu. Dari jaringan relasi yang luas, selanjutnya kita bisa memulai usaha untuk menjadi developer property dengan atau tanpa modal. Kita jalin kerjasama yang menguntungkan diantara para investor yang mau bekerja sama dengan kita. Untuk itu, kita perlu meyakinkan relasi kita bahwa kita memiliki sumber daya manusia yang bagus sebagai mitra dalam mengelola investasi mereka karena sebelumnya kita sudah menempa diri kita sendiri menjadi pebisnis property atau developer.

Tidak semua berjalan instan, kunci sukses pendukungnya adalah tidak mudah menyerah dalam mencari dan mengajak investor untuk bergabung dengan anda, semakin banyak yang kita ajak semakin berpengalaman kita dalam memanajemen investor property. Buat debrakan berupa jaminan bahwa bekerjasama dalam bisnis property kita memiliki paling minim resiko, itu yang perlu ditekankan. Caranya bagaimana? Tentu itu yang perlu kita teliti, karena setiap kondisi usaha seseorang berbeda pula caranya.

Kerjasama property yang sudah berhasil kita ikat dengan kontrak, sudah semestinya kita layani mitra dengan segenap hati agar tidak hanya sebatas kontrak tertulis tetapi kedekatan kerjasama melalui hati juga dekat, sehingga jika terjadi sesuatu potensi kehancuran hubungan bisa diminimalis. Selamat mencoba menjadi developer yang sukses hasil kerjasama!

Recommended for you

Inilah Pola Kerjasama Property Developer Dengan Investor Patungan

Bisnis, kerjasama property·November 10, 2016

Pola Kerjasama Property Developer – Tahun inilah era dimana developer dari kalangan apapun membanjiri bisnis property. Inilah jaman dimana setiap orang bebas menjalankan bisnis apa saja dengan inovasi yang tak pernah di duga, termasuk di dalam bisnis property. Para pemain ini berasal dari berbagai latar belakang, ada yang sudah mengerti, ada pula yang masih mempelajari sambil berproses. Kondisi ini tak ditemukan pada era-era terdahulu, dimana bisnis properti hanya dikuasai oleh beberapa orang saja yang memang memiliki cukup dana untuk bergerak di bisnis yang mewah ini,.

Persepsi terdahulu mengisyaratkan bahwa pebisnis properti memerlukan dukungan modal yang terbilang besar dibanding bisnis yang lain sehingga hanya orang-orang tertentu saja yang bisa melakukannya. Paradigma sekarang sudah berbeda, apapun bisnisnya harus dilakukan dengan modal seminim mungkin hingga tanpa modal sekalipun, begitulah kira-kira yang sedang ditanamkan di alam bawah sadar masing-masing individu pebisnis.

Informasi mengenai bagaimana menjalankan bisnis properti sudah sangat mudah untuk ditemukan dan dipelajari, baik dalam bentuk buku cetak, seminar atau workshop, hingga mengakses informasi secara online. Ketika sudah mulai mempelajarinya, kita akan menyadari bahwa bisnis property sangat bisa dilakukan dengan atau tanpa modal.

Orang yang berduit atau memiliki modal banyak, cenderung banyak melirik sektor property sebagai sasaran investasinya, karena mereka masih meyakini fakta dilapangan bahwa sektor properti masih menjadi satu-satunya primadona dunia bisnis investasi yang menguntungkan para investornya. Seperti yang diketahui bahwa harga pasaran property semakin naik terus seiring berjalannya waktu, sementara tidak lupa asumsi bahwa semua orang butuh properti khususnya residensial, sehingga alasan ini cukup kuat tatkala menginvestasikan sejumlah modal untuk berbisnis properti.

Masih banyak orang yang memiliki uang tetapi masih bingung dan tidak tahu akan dipercayakan kepada siapa uangnya untuk bisa dikelola sehingga memberikan kembalian yang lebih bagus daripada sekedar disimpan dalam bentuk deposito atau mekanisme investasi lainnya. Mengingat, bisnis property memerlukan modal besar tetapi bisa menghasilkan income balik yang luar biasa besar, maka para pelaku bisnis property berebut menarik para investor property untuk diajak bekerja sama.

Terkadang satu investor dengan modal yang sudah dibilang besarpun belum cukup, sehingga tidak sedikit pebisnis property menarik banyak investor sekaligus dengan sistem investasi patungan. Sistem permodalan ini sudah jamak dilakukan, dimana kesepakatan yang jelas dan tertulis baik antar pemodal sendiri ataupun antar para pemodal dengan pengelola bisnis adalah wajib hukumnya.

Selain kesepakatan mengenai hak dan kewajiban masing-masing pihak dalam menjalankan roda proyek bisnis property secara tertulis tersebut, perlu dibentuk pula sistem yang menjamin keamanan modal yang sudah disetorkan oleh para pemodal. Faktor keamanan inilah yang memiliki daya tarik besar dalam mempengaruhi para investor agar mau menginvestasikan kepada suatu pihak pengelola proyek bisnis property.

Cara yang bisa dilakukan oleh developer untuk menjamin keamanan dan kenyamanan modal dari beberapa investor adalah membalik nama masing-masing sertifikat pecahan kepada para investor dengan bagian yang proporsional. Cara lain adalah dengan membuatkan akta kuasa untuk menjual kepada para investor, dengan bagian proporsional pula tentunya, sehingga masing-masing investor menjadi satu-satunya pihak yang diperbolehkan menjual unit yang dikuasakan kepadanya.

Satu alternatif lain lagi, caranya dengan mendirikan Perseroan Terbatas (PT) dengan bagian saham sesuai dengan modal yang disetor oleh masing-masing investor. Dengan membalik nama sertifikat ke atas nama PT tersebut dilanjutkan dengan membuat akta kuasa untuk menjual dari PT kepada masing-masing pemegang sahamnya secara pribadi.

Kemanan modal adalah kata kunci yang dibutuhkan oleh semua investor dalam rangka menyerahkan uangnya untuk dikelola orang lain. Tapi dibalik itu semua yang paling penting adalah niat baik dan visi misi yang jelas dari pengelola, sehingga investor tidak hanya terlindungi secara legalitas tetapi mereka juga yakin bahwa dari modal yang disetorkan akan cepat berkembang menjadi lebih besar.

Recommended for you

Inilah Peluang Bisnis dan Kerjasama Property yang Dapat Anda Coba

Bisnis, kerjasama property·November 9, 2016

Banyak sudah masyarakat kita di Indonesia yang terus mencari celah usaha yang bisa dimanfaatkan demin menunjang kehidupan mereka. Tidak luput sorotan terhadap bisnis di bidang property. Tidak hanya bisnis property yang dimulai secara mandiri, tetapi bisnis property dengan konsep kerjasama juga sangat dicari orang, bahkan jika dikalkulasi jumlah ini lebih banyak diminati para pengusaha.

Beberapa alasan konsep bisnis kerjasama property ditawarkan adalah

Property merupakan kebutuhan dasar setiap manusia.
Property selalu memiliki permintaan atau daya beli.
Property kebal akan inflasi meski suku bunga turun, tetapi nilai properti cenderung naik.
Property harganya selalu mengalami kenaikan dari waktu ke waktu.
Property yang dijual belikan mempunyai potensi untuk memperoleh keuntungan.
Property khususnya tanah/ lahan adalah produk yang sangat terbatas dan tidak dapat diproduksi oleh manusia.
Orang kaya sangat senang berinvestasi diantaranya bidang property.

Di Simply Homy sendiri memiliki konsep kerjasama bisnis property tersendiri yang pastinya unik dan menguntungkan. Dengan konsep waralaba guest house yang syariah, Simply Homy aktif mengajak para pengussaha yang ingin sukses di Indonesia menjemput kesempatan yang hanya terbatas ini. Konsep syariah yang ditempelkan pada bisnis di bidang property ini membuat Simply Homy memiliki hot market tersendiri yang sangat potensial mendatangkan keuntungan untuk mitra yang tergabung ke dalam sistem Simply Homy Guest House.

Kerjasama property dengan Simply Homy dimaksudkan untuk memproduktifkan aset property menjadi sebuah guest house yang menguntungkan, dimana mitra bisnis kerjasama mendapat bagi hasil property yang dimanajemen secara profesional oleh Simply Homy, berupa passive income. Peluang bisnis dan kerjasama bagi hasil property seperti ini tergolong aman, memudahkan, dan memanjakan mitra bisnis yang sudah bekerjasssama dengan Simply Homy.

Untuk jenis property yang bisa diproduktifkan diantaranya rumah, kost, ruko, apartemen, hotel, villa, dan sebagainya asalkan memenuhi standar operasional Simply Homy. Semua bisnis tentulah memiliki resiko, hanya saja berbeda tingkat resikonya tergantung jenis usahanya. Di dalam sistem bisnis Simply Homy Guest House sendiri resikonya relatif kecil, dan resiko itu diluar kendali manusia yang menyebabkan nilai property turun diantaranya seperti : bencana alam tanah longsor, banjir, dan gempa bumi.

Kontrak bisnis waralaba guest house ini tidak mengikat sehingga property bisa diambil sewaktu-waktu sekalipun tidak menyelesaikan kontrak awal selama lima tahun. Kapan lagi ada peluang bisnis seperti ini? Kerjasama bagi hasil property memang layak untuk dijalani mengingat banyak alasan bagi kita memproduktifkan aset property kita, lebih-lebih memproduktifkan kehidupan kita.

Recommended for you

Cobalah Penawaran Kerjasama Property Syariah Dan Buktikan Hasilnya

Bisnis, kerjasama property·November 9, 2016November 9, 2016

Ada banyak macam jenis kerjasama bisnis yang salah satunya berbasis syariah. Bagi umat muslim sendiri sistem kerjasama bisnis yang syariah menjadi sebuah hal yang sangat penting. Kerjasama bisnis syariah bisa diterapkan di bidang bisnis mana saja, termasuk dalam kerjasama bisnis property. Seperti yang kita ketahui, bisnis property menjadi salah satu bisnis yang tergolong besar dan cukup menjanjikan. Sudah pernah dengar kerjasama property syariah? Mari kita bahas.

Bagi anda pecinta bisnis yang syariah atau siapapun anda, cobalah untuk bekerjasama dalam bisnis property dengan sistem yang syariah. Keunggulan yang bisa didapatkan jika itu syariah adalah anda yakin bisnis itu berkah dan aman untuk anda jalankan. Dari segi keuntungan materi, diambil contoh penawaran kerjasama dari franchise atau waralaba oleh Simply Homy Guest House. Pihak tersebut menawarkan kerjasama property syariah dimana keuntungan lebih banyak kepada sang pemilik property, dalam hal ini orang-orang seperti anda. Dasar dari syariah adalah satu akad dalam satu perjanjian dengan asas suka sama suka (kesepakatan saling setuju). Anda suka jika keuntungan lebih besar kepada anda? Simply Homypun suka.

Penawaran kerjasama property syariah tidaklah susah, bahkan jauh lebih mudah. Ketika anda mencermati apa yang ditawarkan, maka anda akan menyadari bahwa kerjasama property syariah sangat menguntungkan bagi harapan bisnis anda. Bayangkan saja, Simply Homy menawarkan memproduktifkan aset property anda dengan jaminan passive income perbulan untuk anda. Anda tidak perlu bersusah payah dalam mengurus property anda, simply homy dengan tenaga profesionalnya sudah akan mengelola property anda menjadi guest house yang menguntungkan. Enak bukan?

Sistem syariah yang ditawarkan oleh Simply Homy membuat Guest House dari Simply Homy memiliki pasar potensial tersendiri, sehingga sang pemilik property di tempat-tempat strategis tidak perlu menghawatirkan income yang akan di dapat karena pasti akan mendapatkannya. Kerjasama property syariah yang dijalankan oleh Simply Homy sudah dicoba banyak mitra bisnis dan terbukti sukses. Saat ini sudah puluhan property yang dikelola oleh Simply Homy. Kapan anda akan membuktikan keampuhan hasil kerjasama property syariah bersama Simply Homy?

Recommended for you