Inilah Cara Tepat Investasi Property Passive Income Tahun 2017

Inilah Cara Tepat Investasi Property Passive Income Tahun 2017

property passive income·

Untuk Anda yang berencara investasi property passive income tahun 2017 , inilah moment tepat dengan anda mengetahui tips ini. Investasi properti merupakan salah satu investasi property passive income paling favorit selain saham, emas, surat hutang (bond) dan aset berharga lainnya. Investasi properti dapat memanfaatkan pinjaman bank jadi dibutuhkan modal yang jauh lebih rendah untuk mendapatkan nilai aset yang jauh lebih tinggi dan pendapatan sewa dapat digunakan untuk membayar cicilan bank. Beberapa faktor lainnya mengapa investasi properti jauh lebih menarik dan lebih menguntungkan dibandingkan dengan investasi aset yang lain adalah :

  • Investasi properti jauh lebih stabil dibandingkan saham yang dapat naik serta turun dengan cepat.
  • Harga properti yang selalu cenderung naik sesuai dengan peningkatan ekonomi dan daya beli masyarakat.
  • Populasi yang terus bertambah dan tanah yang terbatas.
  • Dapat menghasilkan pendapatan sewa. (Emas dan saham yang tidak membayar dividen tidak bisa menghasilkan pendapatan tetap).
  • Proteksi terhadap inflasi yang terjadi.
  • Keuntungan yang lebih tinggi dibandingkan bunga deposito.
  • Mudah untuk diversifikasi.
  • Diversifikasi Investasi Properti

Investasi properti mudah untuk diversifikasi, sebagai investor properti yang cermat, anda dapat mendiversifikasi portfolio anda dengan tipe investasi yang berbeda seperti residential dan commercial. Contoh residential properti seperti rumah serta apartemen. untuk commercial contohnya seperti ruko, shopping mall, hotel, kantor, restoran, guest house, dan lainnya.

Selain tipe properti, investor yang cerdas biasanya mendiversifikasikan properti mereka berdasarkan negara. Destinasi yang paling diincar oleh investor adalah negara yang memiliki minat sewa yang cukup tinggi dan stabilitas ekonomi yang baik seperti Singapura, Australia, London, Manchester. Untuk anda yang memiliki preferensi investasi di negara berkembang yang memiliki potensi keuntungan yang lebih tinggi biasanya akan berinvestasi di negara seperti Filipina, Myanmar, Thailand, Kamboja, Vietnam, Indonesia dan Malaysia.  Ada beberapa hal yang dapat menentukan investasi properti yang baik antara lain :

  1. Lokasi
    Pertama, anda harus melihat lokasi properti yang ingin anda investasikan. Berikut beberapa pertanyaan yang harus anda cari tahu mengenai lokasi properti anda tersebut. Apakah dekat dengan pusat kota atau  tempat bisnis? Seberapa mudah akses menuju lokasi properti anda baik dengan kendaraan pribadi maupun transportasi publik seperti bus atau angkutan umum? Apakah ada pusat perbelanjaan, supermarket, tempat makan, klinik atau rumah sakit, dan sekolah di sekitar properti anda?
  1. Rencana perkembangan lokasi
    Lebih lanjut, anda perlu mengetahui rencana perkembangan di lokasi sekitar properti yang anda minati. Apa ada konstruksi shopping mall, daerah perkantoran, MRT, atau lainnya yang dapat mendorong lokasi ini menjadi lebih menarik dan harga properti anda menjadi lebih tinggi.
  1. Reputasi pengembang
    Reputasi pengembang merupakan salah faktor yang akansering terlupakan oleh para investor karena terlalu fokus terhadap berapa besar keuntungan yang akan didapatkan. Resiko bangunan tidak selesai dibangun dan banyak cacat dalam bangunan merupakan alasan mengapa anda perlu mempertimbangkan reputasi dari pengembang.
  1. Harga sewa (Rental yield) dan potensi keuntungan
    ada 2 faktor yang memepengaruhi investasi dalam hal ini .Berapa pendapatan sewa yang bisa anda dapatkan dan potensi keuntungannya yang akan anda dapatkan? Jika anda berinvestasi properti di luar negeri, anda juga perlu mempertimbangkan keuntungan dari nilai pertukaran mata uang.

recommended for you :

 

 

source :

Inilah 5 Cara Mendapatkan Passive Income Dengan Mudah Terutama Dalam Property Passive Income

Inilah 5 Cara Mendapatkan Passive Income Dengan Mudah Terutama Dalam Property Passive Income

Bisnis, property passive income·

Mendapatkan penghasilan pasif atau passive income merupakan dambaan bagi kebanyakan orang. Kebanyakan sumber pendapatan pasif akan membutuhkan waktu dan modal untuk dipergunakan sebagai modal, tetapi jika berhasil, maka penghasilan akan mengalir terus tanpa perlu bersusah payah untuk bekerja atau tidak ikut campur dalam pekerjaan itu.

Berikut adalah beberapa cara yang bagus untuk menghasilkan pendapatan pasif.

  1. Membuat sebuah produk
    Siapapun dapat memperoleh penghasilan pasif dengan menciptakan produk digital seperti file audio, buku elektronik, video atau presentasi dan kemudian menjualnya secara otomatis. Dengan hanya membuat satu produk digital, anda sudah bisa menjualnya kepada 1000 orang. Salah satu media yang paling popular adalah youtube. Setelah anda upload video di youtube setelahnya anda tinggal menunggu jumlah view. Untuk jumlah view tertentu pihak youtube akan mengirim uang misalnya telah mencapai 1000 penonton. Cukup dengan menggunakan sistem otomatis yang tersedia di berbagai website. Anda tidak perlu lagi menagih pembayaran dan mengirim produk tersebut kepada pembeli. Jika benar produk anda sangat menarik, banyak tempat untuk menjualnya. Sebut saja Clickbank dan Amazon yang merupakan surga bagi para pembeli semua jenis barang. Ataupun anda bisa membuat website atau setidaknya menyewa jasa pembuat website untuk mejual semua produk digital yang anda miliki. Ini sangat menyenangkan karena kecanggihan teknologi informasi saat ini dapat melakukannya secara otomatis. Pembayaran yang terintegrasi seperti paypal akan sangat membantu dalam melakukan transaksi.
  2. Menjual Ruang Kosong Situs atau Newsleter dengan Iklan
    Jika anda hobi menulis dan menuangkan tulisan anda kedalam bentuk blog atau website, maka akan sangat memungkinkan untuk menjual ruang iklan di blog anda. Meskipun Anda harus melakukan kerja keras untuk membuat website yang sukses dengan banyak pengikut, pendapatan iklan adalah kesempatan pendapatan pasif di mana pemilik usaha lain akan membayar Anda untuk memasukkan iklan di situs Web atau di newsletter Anda. Tersedianya berbagai jaringan iklan seperti Google Adsene dapat memudahkan situs anda tanpa perlu mencari pengiklan secara langsung.
  3. Memiliki sebuah usaha atau bisnis
    Tidak ada salahnya mengerjakan beberapa orang untuk menjalankan sebuah usaha bisnis anda. Atau dengan membeli sebuah usaha orang lain juga merupakan salah satu cara untuk medapatkan pasif income dengan system franchise. Setiap kali usaha yang dijalankan mendapatkan keuntungan, secara otomatis keuntungan tersebut merupakan keuntungan pemilik usaha. Para pemilik cukup menggaji karyawan yang bekerja pada tempat tersebut. Biasanya  dengan membuka salon, warnet atau rumah makan sederhana dan mengerjakan orang untuk mengurusnya sudah menjadi sumber pendapatan yang cukup baik.
  4. Menjadi seorang pemilik lahan atau properti
    Orang yang memiliki properti atau lahan kosong, dapat memiliki pendapatan pasif dengan cara menyewakan properti atau lahan tersebut. Orang-orang yang menyewa tempat tadi akan membayar anda sesuai kesepakatan yang telah di tentukan kedua belah pihak. Setiap pembayaran yang anda terima merupakan penghasilan pasif karena anda tidak perlu bekerja lagi, cukup menunggu pihak penyewa membayarkan uang sewa tempat tersebut.Ditambah lagi apabila Anda memiliki rumah lain yang tidak terpakai atau mengganggur,  memproduktivitaskan rumah atau property dengan cara menyewakan rumah sebagai hunian sementara dapat berpotensi memperlancar paasive income Anda, namun hal ini pun masih perlu di perhatikan pada bagian manajemen pengelolaannya. Tapi kabar baik seiring perkembangan zaman menyerahkan tanggung jawab pengelolaan property anda kepada team ahli yang profesional pada bidangnya adalah cara yang tepat dan tidak membuat anda repot dalam mengurusi pengelolaan. Hal ini membuat property yang awalnya tidak terpakai dan tidak terawat menjadi property passive income yang terawat. Untuk lebih jelasnya anda dapat mengetahui detailnya di Rumah/Kos/Ruko Anda akan mendapatkan Passive Income menguntungkan dengan metode ini
  5. Investasi
    Banyak cara untuk menginvestasikan uang yang anda punya untuk medapatkan penghasilan pasif income. Tapi tentu saja semua investasi yang tersedia dapat memberikan anda keuntungan dan kerugian yang besar. Kecermatan dalam memilih objek untuk berinvestasi harus di utamakan. Beberapa cara yang paling aman untuk berinvesatasi adalah dengan meminjamkan uang anda pada orang-orang yang kreatif dalam bidang tertentu. Dengan begitu hal yang dikerjakan orang tadi diharapkan dapat berkembang dan anda akan mendapatkan persenan dari setiap keuntungan yang  beliau diciptakan. Di ekonomi modern berinvestasi dalam saham dan mendapatkan deviden merupakan sarana untuk mendapatkan pasif income yang paling banyak dicari. Berinvestasi di bank (menabung) dengan mendapatkan bunga setiap bulan juga meruapakan bentuk passive income.

recommended for you :

 

Source :

4 Cara Cerdas Dalam Mendapatkan Passive Income Terutama Dalam Property Passive Income

4 Cara Cerdas Dalam Mendapatkan Passive Income Terutama Dalam Property Passive Income

Bisnis, property passive income·

Ada beberapa cara mendapatkan pasif income untuk anda. Tetapi, tidak banyak orang yang paham bagaimana mendapatkan pasif income. Berikut penjelasan tentang pasif income menurut Wikipedia :

“passive income adalah pendapatan yang diterima secara teratur, dengan sedikit usaha yang diperlukan untuk mempertahankannya.”

Untuk pekerjaan yang dibayar perjam, hari ataupun bulan. Anda akan dibayar berdasarkan berdasarkan waktu yaitu berapa hari anda telah masuk kerja dan berapa berapa jumlah bayaran anda tergantung jenis pekerjaan anda. Dan bila anda berhenti maka pendapatan anda kan berhenti pula.  Tapi hal ini tidak menjadi atau disebut passive income.  Seperti artikel artikel sebelumnya pasif income adalah pendapatan ynag diterima secara teratur, tetapi apakah anda bekerja atau tidak.  Berikut beberapa hal yang diciptakan orang lain dan menjadi pendapatan atau pasif income untuk anda.

Berikut beberapa cara popular untuk mendapatkan pasif income.

  1. Beli rumah dan menyewakanya
    Ini adalah yang paling popular dan pasti sering anda dengar. Anda membeli rumah atau beberapa rumah kemudian anda menyewakan untuk orang lain dan menjadi pendapatan untuk anda.  Rumah tersebut menjadikan pendapatan pasif untuk anda hal ini menjadikan rumah anda menjadi property passive income. Tetapi, tidak banyak orang yang mampu untuk membeli rumah. Dan Karena itu, bila anda menginginkan mendapatkan pasif income dengan cara ini anda harus menyiapkan rumah atau uang tunai untuk membeli rumah.

    Namun di sisi lain apabila Anda memiliki rumah lain yang tidak terpakai atau mengganggur,  memproduktivitaskan rumah atau property dengan cara menyewakan rumah sebagai hunian sementara dapat berpotensi memperlancar paasive income Anda, namun hal ini pun masih perlu di perhatikan pada bagian manajemen pengelolaannya. Tapi kabar baik seiring perkembangan zaman menyerahkan tanggung jawab pengelolaan property anda kepada team ahli yang profesional pada bidangnya adalah cara yang tepat dan tidak membuat anda repot dalam mengurusi pengelolaan. Untuk lebih jelasnya anda dapat mengetahui detailnya di Rumah/Kos/Ruko Anda akan mendapatkan Passive Income menguntungkan dengan metode ini

  1. Memperoleh royalty
    Ini adalah cara lain untuk membuat pendapatan pasif. Hal ini sering digunakan dalam penulis, artis dan selebritis dan orang yang begerak dalam bidang seni atau intertaiment. Mereka akan menulis, menyanyi atau memiliki sesuatu yang yang mereka ciptakan, mempublikasikan dan memperoleh penghasilan dari sana. Contoh terbaik adalah penyanyi. Mereka merekam lagu mereka di album dan didistribusikan secara online atau offline untuk para penggemar agar membelinya. Hal ini membuat mereka memperoleh pendapatan pasif. Namun, seperti yang kita ketahu bahwa tidak semua orang di Bumi bisa masuk ke golongan elite tersebut.
  1. Internet Marketing
    Sekarang, ini adalah sangat populer di Internet. Kebanyakan berhubungan internet marketing sebagai pendapatan pasif. Nah, untuk bergabung dengan itu Anda membangun sebuah tim, memperlakukan bahwa sebagai bisnis Anda sendiri dan menjalankan karena Anda CEO, maka yang benar-benar pendapatan pasif untuk Anda dan di sini mengapa ketika Anda menjalankan bisnis internet marketing Anda sebagai CEO, Anda secara efektif memanfaatkan anggota tim Anda bekerja untuk Anda. Bahwa pendapatan pasif. Hal ini yang kebanyakan orang berpikir bahwa, Anda memasang website, membeli beberapa alat otomatisasi (yang tidak lagi bekerja secara efektif) maka Anda akan mendapatkan penjualan. Benar kadang-kadang Anda akan mendapatkan penjualan di sana-sini, tapi ini secara fisik bekerja dan tidak pasif income. Jadi internet marketing bukan penghasilan pasif sampai Anda membangun tim Anda.
  1. Internet Network Marketing
    Ini adalah gabungan antara internet marketing dan model jaringan pemasaran. Ini tidak benar-benar model baru menciptakan pendapatan pasif. Ini adalah inovasi membawa teknologi tinggi dan sentuhan yang tinggi bersama-sama. Jaringan pemasaran yang benar-benar dapat menciptakan passive income untuk Anda karena ia bekerja pada prinsip leverage, sementara internet marketing adalah untuk menarik orang-orang yang ingin mendapatkan penghasilan pasif.

    Anda dapat bekerja di pemasaran jaringan sementara masih memiliki pekerjaan Anda ketika Anda membuat bahwa pendapatan pasif untuk diri sendiri. Kelemahan pemasaran jaringan adalah dengan,  karena masuk rendah, itu membuat banyak orang tidak menempatkan komitmen 100% ke dalamnya karena dibandingkan dengan orang-orang yang menempatkan dalam ratusan ribu mendirikan bisnis tradisional atau waralaba.

Demikian beberapa cara mandapatkan pasif income yang anda bila lakukan. Sekarang bagaimana dengan Anda, sudah siap untuk mendapatkan passive income ?

recommended for you :

 

Source :

 

6 Ide Passive Income Yang Bisa Anda Coba Salah Satunya Property Passive Income Yang Populer

6 Ide Passive Income Yang Bisa Anda Coba Salah Satunya Property Passive Income Yang Populer

Bisnis, property passive income·

Ada yang bilang mobil itu aset. Ada yang bilang tanah itu aset. Ada yang bilang beli apartemen itu beli aset. Tapi ternyata semua-nya SALAH. Kita sering berpikir berinvestasi membeli asset, ternyata kita membeli liabilitas!

Ada ratusan cara mendapatkan passive income yang bisa Anda cari di Internet, tapi tetap, Anda harus mencobanya dan membuktikan apakah cara itu berhasil dan cocok bagi Anda. Dunia telah berubah drastis dengan semakin hebatnya teknologi digital. Banyak sekali peluang-peluang bisnis yang muncul, termasuk menjadikan asset digital sebagai passive income. Inilah 6 ide mendapatkan passive income yang wajib anda coba

  1. Ilmu investasi
    Sebelum masuk dalam investasi dengan uang, pastikan Anda sudah berinvestasi lebih dulu ilmunya. Anda bisa berinvestasi dengan uang, seperti ikut seminar, beli buku, ikut workshop, bayar konsultan atau investasi dengan networking, silaturahmi ke orang-orang yang Anda anggap sukses dalam berinvestasi, atau juga investasi dengan waktu, misalnya bekerja ke bidang yang berhubungan dengan investasi, atau menyediakan waktu untuk mencari dan mengumpulkan informasi yang tersedia di internet.
  1. Property yang disewakan
    Hari ini property masih menjadi primadona investasi. Kenapa, karena PROPERTY ITU MEMILIKI 2 MATA UANG. Artinya bisa menghasilkan passive income atau yang di kenal property passive income, yaitu cashflow harian, mingguan, bulanan bahkan tahunan. Dan juga memiliki capital gain. Artinya nilainya yang selalu meningkat setiap tahunnya (hmmm.. Bener nih??? -> ternyata tidak juga sih, karena jawabnya bisa juga tergantung. Salah beli property juga bisa fatal. Misal salah beli lokasi, beli di harga yang salah, tidak memahami legalitas, dan banyak lagi lainnya.
  1. Membangun bisnis
    Bisnis adalah mesin uang terbaik. Dan tentu membangun bisnis yang kuat dan besar membutuhkan waktu dan proses yang panjang. Era internet merubah bisnis menjadi lebih cepat sukses dengan modal yang minimal. Bangun bisnis dengan mengenali trend dan menggunakan bantuan social media membuat kecepatan bisnis sangat-sangat cepat dan bisa dihandalkan. Kini banyak anak SMA atau masih kuliah sudah menghasilkan jutaan rupiah dari bisnis. Selanjutnya adalah membangun tim, dan sistem kontrol. Sehingga bisnis dapat benar benar berjalan.
  1. Membangun Aset Social Media
    Masih ingat jaman twitter berjaya sekitar 3 tahun yang lalu. 1 tweet bisa dihargai 5-15 juta! Luar biasa ya. Inilah asset digital. Di era saat ini semua orang punya kesempatan membangun “harta karun” di internet dengan cara gratis atau tanpa biaya. Buka akun fb gratis, bikin instagram gratis, tapi Anda bisa menjualnya dengan harga yang sangat mahal dan ada yang mau beli. Tapi Anda juga harus tahu, asset digital cepatlah berubah. Bagaimana friensters akhirnya tutup, twitter sudah tidak seheboh dulu, tapi di sisi lain ada social media lain yang naik daun misalnya saja youtube. Jika Anda saat ini jago bikin video pendek, lalu bisa membuat konten viral, punya jutaan viewer dan subscriber itu bisa menjadi asset. Video youtube Anda juga bisa di tambahi muatan iklan adsense.
  1. Menulis buku, dan affiliasi
    Ini menarik, karena di era digital ini banyak perubahan terutama buku serta musik. Tapi bukan tidak mungkin mendapatkan penghasilan, karena ada istilah lain membangun afiliasi. Anda bisa membangun afiliasi dari produk yang Anda buat, dan sekaligus bisa memasarkan juga produk orang lain yang bersedia berbagi komisi. Royalti bagi banyak penulis, terutama yang pemula sudah tidak menarik lagi. Kebanyakan sekarang melakukan self publishing dan marketing melalui social media seperti facebook,Instagram dan lainnya.
  1. Membangun Aset Digital
    Bangun website. Anda bisa memasang iklan adsense, atau menyewakan halaman Anda untuk disewakan orang lain. Salah satu apps yang paling banyak mendapatkan income adalah game seperti yang ada dapan playstore android. Bangun kursus online. Anda pasti memiliki skill yang belum tentu orang lain jago. Anda bisa membuat kursus online tanpa harus ribet membangun website sendiri. Situs seperti udemy akan membantu kita untuk mendapatkan penghasilan dari kursus yang kita buat.

Demikin tips beberapa contoh passive income yang bisa di coba mungkin kalua semua kami jabarkan aka ada ratusan cara untuk mendapatkan passive income.

recommended for you :

 

Source :

 

Inilah Keuntungan Bisnis Passive Income Terutama Dalam Bidang Usaha Property Passive Income

Inilah Keuntungan Bisnis Passive Income Terutama Dalam Bidang Usaha Property Passive Income

Bisnis, property passive income·

Pernah mendengar kata passive income? Kata tersebut sering di ucapkan oleh para leader marketing (mlm). Passive income sering didengungkan sebagai salah satu keberhasilan akan pencapaian anggota MLM yang telah mencapai level level tertentu. Apa yang menarik dari passive income kenapa para leader tersebut selalu mendengunkan sebagai sebuah hal besar yang akan diperoleh bila berhasil mencapai kualifikasi dalam system marketing berjenjang.

            Passive income adalah sebuah pendapatan yang anda peroleh atas seatu kegitan ekonomi, namun anda tidak aktif dalam kegiatan tersebut secara langsung, lebih tepatnya anda hanya mendapatan laporan dan keuntungan yang dibagi menurut waktu tertentu. Dengan pengertian singkat di atas anda tidak perlu mengikuti bisnis mlm yang membuat anda tertipu atau di rumitkan dengan system sistemnya. Banyak sekarang bisnis passive income yang berbeda dengan MLM dan aman baik dalam bisnis ataupun perjanjian kerjanya.

Berikut beberapa cara untuk mendapatkan Passive income :

  • Menjual Informasi
    Passive income diperoleh dari pendapatan jenis ini biasanya berbentuk E-book, CD dan DVD. Namun cara jenis ini bukanlah suatu cara yang mudah dan instan.  Seperti produk yang dibangun pada umumnya. Anda memerlukan ide yang kreative dan usaha keras agar produk berupa informasi yang anda jual selalu menjadi pembicaraan dan diinginkan oleh banyak orang. Namun, bila anda sekali saja sukses menjual produk tersebut, maka income yang cukup besar dari perputaran penjualan produk ini sangatlah besar.
  • Persewaan Properti
    Untuk persewaan properti yang akn dijalankan anda perlu memikirkan dahulu tentang biaya yang akan digunakan untuk perawatan dan juga pajak yang akandikeluarkan setiap bulannya atau setelah penyewa berhenti masa kontrak habis. Dan yang tidak kalah penting adalah lokasi dari properti tersebut yang akan mempengaruhi jumlah peminat serta harga yang anda pasarkan.
  • Afiliate Marketing
    Anda perlu memilki suatu blog website  untuk dapat menjadi seorngan affiliate marketer. Dari situ anda cukup menyematkan sebuah link agar pengunjung situs atau blog anda  juga mengunjungi situs penjual produk tertentu. Anda akan mendapatkan dari setiap kunjungan yang berasal dari tautan situs yang anda sematkan pada blog/situs milkik anda sendiri. Untuk mendapatkan pasif income yang maksimal, anda perlu membuat konten dan situs yang menarik tentunya
  • Deviden
    Deviden adalah sutu pembagian keuntungan dari berjalanya sebuah usaha perusahaan. Ini adalah cara yang sangat popular dan banyak digunakan orang untuk mendapatkan sebuah pasife income.  Tetapi anda harus mencermati untuk cara ini, anda harus benar benar bisa menilai mana yang mempunyai kinerja baik dan selalu mendapatkan nilai positif dari tahun ke tahun.
  • Waralaba / Franchise
    Ini adalah usaha yang populer untuk tahun tahun modern sekarang ini. Karena jenis usha ini adalah dapat terlihat secara fisik dan dapat anda pantau langsung. Bisnis property passive income sudah sangat menjamur di indonesia. Misalnya saja mini market( alfamar,indomart) guest house, kafe atau makanan. Tapi terlebih dahulu anda harus bergabung untuk mendapatkan passive income. Anda harus mengukuti  standar perusahaan tersebut bila menjadi franchise / waralaba.

Demikian artikel tentang passive income semoga membantu anda untuk pemilihan passive income. Karena kebutuhan anda yang dituntut semakin besar dari waktu ke waktu.

recommended for you :

source :