Inilah Cara Investasi Properti Dengan Modal Kecil yang Bisa Anda Coba di Tahun Ini

Inilah Cara Investasi Properti Dengan Modal Kecil yang Bisa Anda Coba di Tahun Ini

Bisnis, cara investasi properti·

Investasi properti menawarkan akan keuntungan yang berlipat. Hanya saja tidak banyak yang dapat melakukannya. Kendalanya adalah pada modal. Maka dari itu, kami coba jelaskan cara berinvestasi properti dengan modal yang kecil. Karena sesungguhnya selalu ada cara dan trik untuk melakukan bisnis investasi properti. Kendala modal tidak hanya berlaku untuk bidang properti. Hampir seluruh usaha sebenarnya membutuhkan modal.

Berbagai penelitian empiris mengungkapkan akan pola pikir, pola perasaan, dan mental merupakan faktor penting dalam segala bentuk kesuksesan. Maka cara investasi properti dengan modal kecil adalah dengan mengubah mindset Anda. Jangan mengatakan bahwa properti membutuhkan banyak modal. Atau berkata, anda tidak mungkin punya modal sebanyak itu.

Belajar Dari Yunus : Investasi Tanah Dengan Modal Kecil

Dengan modal sangat terbilang kecil beliau memang ingin sekali berinvestasi di bidang properti. Kendatipun keadaannya bisa dibilang sangat minim, namun beliau selalu percaya bahwa apa yang kita inginkan sebenarnya bisa terjadi.

beliau mengubah mindsetnya: mengubah self-talk pada dirinya. Perkataannya “Mana mungkin bisa membeli properti,” diganti dengan “Besok kita beli tanah ini!” Ya, sambil menginjak kakinya di tanah tersebut.

Yang beliau lakukan sebenarnya hanya menginjakan kakinya di atas tanah tadi sembari mengatakan dalam dirinya sendiri, “Ini tanah saya…” Itu adalah teknik visualisasi yang sebenarnya banyak digembar-gemborkan banyak ahli. Dengan visualisasi tersebut beliau tidak hanya melihat masa depan dirinya, melainkan juga mengubah mindset tidak punya menjadi mindset berkelimpahan.

Faktanya beliau akhirnya mampu membeli tanah dari uang yang tidak diduga datangnya. Metode dan Cara Investasi Properti Dengan Modal Kecil Kini kita melangkah ke cara investasi dengan modal kecil. Di bawah ini hanyalah sebagian cara tersebut. Anda bisa “modifikasi” sesuai kondisi.

Kerja Sama

Kerja sama dengan siapa? Kerja sama dengan bank tidak akan bisa, karena tidak ada yang bisa dijaminkan.

tipsnya…

Ajaklah orang-orang yang memiliki keingian dan minat sama dengan Anda. Misalnya keinginan untuk berinvestasi properti atau ingin membeli rumah. Hitunglah. Misalnya di Solo kita bisa membeli tanah seharga 100 juta. Anda memiliki tabungan 30 juta. Berarti masih kurang 70 juta. Carilah baik itu teman atau saudara untuk bersama-sama membeli tanah tersebut. Kerja sama ini bisa berdua atau lebih dari dua orang.

Kalkulasikan, dan Buat Perjanjian tahap terakhir anda akan Dapatkannya.

Kalkulasikan. Misalnya tanah seharga 100 juta tersebut akan mencapai 200 juta hanya dalam waktu tiga tahun. Maka dengan bekerja sama anda bisa mengembangkan uang tanpa harus repot bekerja apapun.

Buat perjanjian. Ini untuk menghindari perselisihan dan perdebatan. Meskipun bekerja sama dengan teman dekat, sahabat, bahkan saudara tetap perlu perjanjian. Tidak sedikit orang yang tadinya bersahabat kemudian menjadi renggang karena masalah uang.

Contoh dalam Poin Perjanjian

Tanah tersebut bisa kembali dijual:

Jika sudah mencapai satu atau dua tahun dan salah satu pihak menginginkan untuk menjual, atau Harga tanah sudah menjadi dua kali lipat dari harga beli Jika dua atau salah satu kondisi tersebut sudah terpenuhi dan apabila salah satu pihak ingin menjualnya kembali, maka tanah tersebut harus segera untuk dijual.

Tanpa kerja sama, kita kesulitan berinvestasi karena modal yang kecil. Kerja sama ini merupakan langkah awal. Jika Anda sudah mendapatkan keuntungan dari kerja sama tadi, Anda nantinya bisa menggunakan hasilnya untuk membeli tanah atas nama Anda sendiri.

Recommended for you :

 

Source :

  • image featured by nsk-realty.ne
Tips Travelling Persiapkan 14 Barang Ini Ketika Sedang Traveling dan Harus Ada di List Travelling Homiers

Tips Travelling Persiapkan 14 Barang Ini Ketika Sedang Traveling dan Harus Ada di List Travelling Homiers

Tips-information·

Packing saat traveling itu perlu direncanakan dengan baikHomiers, sehingga tidak ada barang yang lupa kita bawa atau tercecer pada waktu packing. Namun terkadang karena bingung atau terburu-buru saat packing, kita malah melupakan satu dua barang yang penting. Jangan meremehkan, barang sepele pun bisa menjelma menjadi barang yang penting dan sangat kita perlukan selama di perjalanan.

Dan kita pun baru akan ingat setelah berangkat dan bergumam, “Ah.. lupa bawa barang yang itu..”

Untuk sedikit membantu Homiers dalam hal packing, kali ini Simply Homy Guest House mau memberikan tips travelling dengan mempersiapkan list barang-barang yang sebaiknya Homiers bawa ketika bepergian :

  1. TRAVEL LOCK (GEMBOK KOMBINASI)
    Saat traveling, hampir pasti kita membawa bawaan yang dimasukkan ke dalam ransel atau koper. Terkadang di dalamnya juga terdapat barang. Untuk memastikan keamanan atau sekedar mengurangi resiko kehilangan barang, kita bisa mengunci ransel atau koper kita tersebut dengan travel lock yang hanya bisa dibuka jika kita mengetahui kombinasi dari angka-angka yang ada pada travel lock tersebut. Untuk berjaga-jaga, sebaiknya kita mencatat kombinasi angka yang kita pakai untuk membuka travel lock dan menyimpannya dalam tempat tertentu, dompet misalnya. Hal ini mencegah kita lupa kombinasi angka yang kita pakai. Kan gawat tuh kalau kita sendiri malah tidak bisa membuka ransel/koper kita sendiri hanya gara-gara kita lupa dengan kombinasi angkanya?
  1. KAMERA ATAU SMARTPHONE
    Jaman sekarang Homiers, Documentation is a must! lebih kita bisa mengabadikan momen perjalanan kita untuk bisa dikenang di kemudian hari.
  1. CHARGER
    Pastikan Homiers tidak lupa membawa charger agar alat elektronik yang kamu bawa bisa terus menyala. Tapi jangan asal colok juga ya, misalnya setiap nemu stop contact langsung seradak-seruduk nyolok. Misalnya pas di warung, atau mushola langsung main colok aja. Colok-mencolok juga ada tata kramanya Homiers.. Usahakan mencolok charger pada tempatnya, misalnya pas di penginapan. Atau kalau memang bener-bener penting dan kepepet, kita bisa meminta ijin dulu kepada pihak yang bersangkutan untuk bisa numpang nge-charge.
  1. KABEL ROL ATAU ‘T’
    Pada saat Homiers traveling, berapa banyak barang elektronik dan gadget yang Homiers bawa? Kamera, handphone, powerbank semuanya akan menuntut untuk di-charge pada saat battery-nya habis. Padahal biasanya waktu kita terbatas untuk melakukan pengisian daya untuk semua gadget dan peralatan elektronik yang kita bawa. Dengan membawa kabel rol sendiri, kita bisa mengefisienkan waktu karena kita bisa melakukan pengisian daya untuk semua gadget dan elektronik yang kita bawa secara bersamaan. Kabel rol menjadi semakin penting untuk dibawa pada saat kita pergi mengikuti trip gabungan, dimana semua peserta pastinya juga mempunyai kebutuhan yang sama dalam hal charge menge-charge, sedangkan sarana dan prasarana (maksudnya colokan) jumlahnya terbatas.
  1. POWERBANK
    Benda yang satu ini mungkin sudah bukan benda asing lagi bagi kita, terutama bagi Homiers yang suka bepergian. Powerbank memang bisa menjadi penyelamat di saat battery gadget kita sedang kritis, sedangkan saat itu kita sedang berada jauh dari colokan. Saat ini powerbank mudah ditemukan karena banyak dijual di berbagai tempat dengan berbagai pilihan daya. Bahkan, saat ini juga sudah tersedia powerbank tenaga surya (Solar cell) yang cocok banget buat para traveler yang sering pergi ke tempat-tempat yang tidak terjangkau oleh listrik, Gunung ataupun Hutan misalnya.
  1. EARPHONE
    Pernah kah Homiers bosen dan mati gaya sewaktu di perjalanan? Misalnya saat kita duduk berjam-jam di bus, di dalam perahu, ataupun kereta. Apalagi kalau kita sendirian Homiers dan tidak ada teman buat ngobrol.. Beuhh.. udah pasti langsung krik.. krik.. banget. Makanya, selalu sedia earphone di tas kita Homiers.
  1. KACAMATA HITAM
    Benda yang satu ini mungkin sering dikenal sebagai aksesoris untuk bergaya. Gak ada salahnya juga untuk kita memakai kacamata hitam. Guna melindungi mata kita dari banyak hal seperti silaunya cahaya matahari serta debu-debu dan pasir yang berterbangan biar gak masuk ke mata.
  1. P3K PRIBADI
    Selama di perjalanan, kita gak akan pernah tau apa yang akan terjadi dan hal apa yang akan menimpa kita. Oleh karena itu, biasakanlah untuk membawa P3K sederhana jika sedang bepergian. Gak perlu banyak-banyak Homiers, gak usah bawa botol infus segala, cukup membawa obat-obatan seperlunya saja. Contohnya kamu bisa membawa plester buat luka, obat untuk sakit kepala dan masuk angin, serta minyak kayu putih.
  1. SENTER
    Senter merupakan salah satu benda penting yang harus Homiers bawa terutama ketika Homiers bepergian ke alam bebas. Walaupun sebenernya kita bisa nebeng temen karena Homiers gak mau ribet bawa, tapi usahakan selalu membawa senter sendiri karena benda ini bisa menjadi yang sangat kita butuhkan, misalnya saat kita tersesat, terpisah dengan teman-teman lainnya sedangkan hari mulai gelap. Bayangkan jika kita tersesat sendirian di tengah hutan/gunung tanpa membawa alat penerangan apa pun, hiiii…
  1. PERALATAN MANDI
    Tidak semua traveler merencanakan perjalanannya dengan menginap di hotel yang menyediakan satu set peralatan mandi lengkap. Hal ini khususnya untuk mereka yang bepergian ala backpacker, yang pasti kita mencari hotel dengan harga seminimal mungkin sehingga fasilitas yang kita didapatkanpun juga minim, termasuk tidak menyediakan peralatan mandi bagi tamunya. Makanya, persiapkan peralatan mandimu sendiri Homiers ketika sedang traveling.
  1. PERMEN MINT
    Benda yang satu ini recommended banget untuk selalu dibawa. Mungkin pada saat bepergian, karena satu dan lain hal mungkin kita tidak sempat untuk menyikat gigi. Oleh karena itu, saat kita merasa kurang pede dengan bau mulut kita, maka dari itu kita bisa memakan perment mint untuk menyamarkan bau tersebut. Hehehe..
  1. DRY BAG
    Buat Homiers yang membawa banyak gadget dan barang elektronik, terutama saat destinasi kita berhubungan dengan air, maka sebaiknya Homiers menyiapkan dry bag untuk mengamankan barang bawaanmu agar tidak basah terkena air. Bisa saja kan tiba-tiba hujan turun saat kamu sedang berada di luar, dimana kamu susah untuk mencari tempat berteduh? Atau mungkin saat Homiers sedang berada di atas perahu (misalnya pada saat diving dan snorkeling), dry bag ini akan menjadi barang yang sangat berguna.
  1. KOMPAS
    Kompas berfungsi menunjukkan arah dan hampir selalu bisa diandalkan saat kita sedang kehilangan arah atau bingung dalam mencari tujuan. Apa lagi saat kita sedang berada di tempat dimana tidak ada orang yang bisa kita tanyai? Misalnya kita sedang tersesat. Apa iya kita mau mengandalkan rasi bintang untuk memandu jalan kita? Makanya, bawa kompas buat berjaga-jaga.

    Selain itu Homiers, kompas juga sangat berguna untuk kita traveler yang beragama muslim sehingga kita bisa tahu dimana arah kiblat untuk menjalankan ibadah dimanapun kita berada.

  1. DUIT CASH
    Mungkin bagi Homiers yang tinggal di kota besar telah terbiasa hidup dengan onggokan kartu di dompet. Mulai dari kartu debit, kartu kredit, kartu fl*sh, e-money, dan sederet kartu-kartu lainnya yang bisa dan biasa kita gunakan untuk bertransaksi. Saat Homiers melakukan traveling, belum tentu daerah yang Homiers tuju bisa men-support transaksi yang dilakukan dengan dengan kartu-kartumu tersebut. Biasanya Homiers semakin terpencil suatu daerah, maka ‘kekuatan’ kartu kita akan semakin melemah. Gak percaya? coba saja saat traveling di pedesaan Homiers membeli es cendol di warung desa dengan kartu kredit yang limitnya puluhan juta sekalipun, gak akan laku! Hal yang sama berlaku juga saat kamu melakukan traveling ke luar negeri, pelajari dulu apakah kartu-kartu yang support di lokasi yang akan kita kunjungi. Maka alangkah baiknya kita untuk membawa uang cash. Hal ini akan berguna untuk menentukan berapa jumlah uang yang sebaiknya kita bawa.

Dan satu lagi Homiers, usahakan menyimpan uang cadangan yang diletakkan terpisah dengan dompet untuk berjaga-jaga di saat darurat misalnya pada saat dompet kita hilang, atau menjadi korban pencurian atau perampokan.

Semoga Bermanfaat.

Sumber:

Recommended for you

Investasi Properti Menguntungkan Yang Mana Antara Tanah,Rumah dan Guest House (Part 2)

Investasi Properti Menguntungkan Yang Mana Antara Tanah,Rumah dan Guest House (Part 2)

Investasi Properti Menguntungkan·

Membahas artikel sebelumnya tentang Investasi Properti Menguntungkan Yang Mana Antara Tanah,Rumah dan Guest House. Kali ini akan membahas dari (part 2). Berikut ini adalah kekurangan akan berinvestasi dalam bentuk rumah

Kekurangan investasi rumah

  • Membutuhkan asuransi untuk perlindungan dari musibah yang bisa saja terjadi
  • Setiap tahun selalu mengalami penyusutan nilai ekonomisnya
  • Membutuhkan biaya perawatan, apabila terletak pada komplek maka memerlukan biaya tambahan berupa keamanan, biaya kebersihan dan lain sebagainya
  • Setiap tahun wajib membayar pbb
  • Terkadang anda harus merawat atau merenovasi rumah apabila penyewa tidak merawat rumah secara baik

Investasi guest house / home stay

                Guest house atau home stay adalah yang awalnya rumah tetapi yang terletak pada lokasi strategis. Misalnya terdapat pada kota besar baik kota wisata atau kota pendidikan. Investasi ini bisa anda kelola dengan keluarga atau dapat bekerja sama dengan perusahaan menejemen guest house atau home stay. Untuk modal kita harus memilki rumah yang tidak kita gunakan untuk sebagai tempat tinggal dan modal untuk membeli pelengkapan standart home stay atau fee bagi yang bekerja sama dengan pihak manajemen guest house.

                Investasi jenis ini bukan suatu yang baru tapi sudah lama berkembang. Kebutuhan akan liburan dengan jumaha besar atau keluarga besar maka banyak wisatawan yang melirik home stay atau guest house karena dari biaya akan lebih murah di bandingkan bila menginap di hotel. Di semua tempat atau kota di indonesia selalu terdapat guest house bagai pribadi atau bekerja sama dengan pihak manjemen guest house. Berikut kelebihan dan kekurangan invest asi guest house

Kelebihan investasi guest house atau home stay

  • Dari segi pendapatan akan berlipat di bandingkan dengan sewa tahunan
  • Semua kebutuhan di atur pihak manajemen
  • Renovasi bagungan menjadi tanggung jawab pihak manajemen
  • Harga tanah akan naik berlipat setelah proses kerja sama
  • Tidak perlu report dalam artian mendapat passive income

Kekurangan investasi guest house atau home stay

  • Membutuhkan fee selain rumah yang akan di investasikan
  • Proses kerjasama memerlukan waktu atau tahunan tergantung pihak manjemen mulai dari 3 sampai 5 tahun
  • Harus memenuhi syarat yang telah ditentukan pihak manajemen

Demikian macam macam bentuk investasi kelebihan dan keurangan semoga dapat menjadi perhitungan anda dalam berinvestasi. Semoga sukses berinvestasi

Recommended for you

Source :

  • image via s-media-cache-ak0.pinimg.com
Investasi Properti Menguntungkan Yang Mana Antara Tanah,Rumah dan Guest House

Investasi Properti Menguntungkan Yang Mana Antara Tanah,Rumah dan Guest House

Bisnis, Investasi Properti Menguntungkan·

Properti begitu banyak jenisnya mulai dari tanah,rumah. Ruko, apartemen, gedung perusahaan,guest house,hotel dan masih banyak lagi. Properti merupakan aset penting dalam hidup anda yang harus di beri perlindungan secara khusus. Jika tidak, maka akan menjdi kerugian bagi anda bila nanti terjadi permasalahan pada properti anda. Memang kenyataannya memerlukan modal yang besar untuk membeli atau membangun properti. Maka jangan lewatkan perlindungan untuk asuransi anda yang harganya telat pas untuk kantong anda.

Tidak perlu berlebihan dalam memilik perlindungan berupa asuransi, hal yang paling penting adalah properti anda aman dari musibah yang bisa saja terjadi sewaktu waktu. Di samping memerlukan banyak uang untuk mewujudkan properti, wajib kita garis bawahi bahwa properti nantinya akan naik nilainya dari tahun ketahun secara signifikan. Tentunya hal tersebut sangat menguntungkan dan menjadikan jaminan untuk masa depan anda dan keluarga. Maka dari itu di perlukan proteksi untuk menjaga properti anda agar dapat bertahan dari tahun ketahun.

Mempunyai properti memang tidak merugikan bahkan bisa di bilang menguntungkan untuk anda. Properti yang biasanya untuk tempat berteduh antara lain rumah,  sebagai tempat untuk bekerja misalnya kantor, sebagai lahan untuk pertaniaan misalnya tanah, atau tempat yang di gunakan untuk bisnis atau usaha misalnya ruko, guest house. Semua itu sangat berguna karena bila anda tidak berniat mengurus atau menggunakanya kembali maka anda dapat menjualnya.

Nah berikut beberapa investasi properti menguntungkan antara rumah,ruko dan guest house :

Investasi tanah

Tanah adalah investasi yang bisa di bilang sama dengan emas. Tanah tidak berpengaruh atas inflasi yang sedang terjadi, harga lebih stabil, tinggi dan meningkat setiap tahunya tau tidak pernah mengalami penurunan. Berikut kami akan jelaskan kebaikan dan keburukan investasi dalam bidang tanah :

Kebaikan investasi bentuk tanah berupa :

  • Harga cenderung selalu meningkat dari tahun ke tahun.
  • Biaya yang digunakan untuk perawatan hanya sedikit
  • Apabila terletak pada daerah yang strategis mampu meningkat berlipat-lipat
  • Tidak membutuhkan asuransi untuk perlindungan

Kekurangan investasi tanah

  • Tanah bisanya sulit untuk dijual apalagi di bandingkan dengan rumah apalagi bila terlatak pada daerah yang sangat terpencil jauh dari jalan raya.
  • Harus memerlukan batas atau pagar sehingga tidak di salah gunkan orang lain. Anda pasti sering mendengan tentang sengketa lahan. Yang awalnya memiliki batas yang lejas tetapi sering di salah gunakan orang lain sehingga anda perlu proses hukum untuk menetapkan batas tanah anda.
  • Tanah yang kosong susah untuk di sewakan
  • Semakin luas tanah yang anda punya maka akan semakin sulit untuk menjualnya
  • Akan sulit bila di gunkan untuk jaminan kepada bank.

Investasi Rumah

Rumah adalah kebutuhan primer dari setiap orang. Rumah merupakan tempat untuk berlindung,tempat untuk berkumpul keluarga dan tempat untuk bersantai. Hal tersebut menunjukkan bahwa rumah merupakan tempat paling di butuhkan semua orang. Tahukan anda bahwa rumah di cari setiap tahunnya untuk berteduh. Namun, di karenakan kestabilan ekonomi terutama di indonesia membuat banayk orang sulit mencari rumah.

Dengan begitu rumah dapat di jadikan bisnis investasi yang menjanjikan.  Bukan Cuma digunakan untuk dijual tetapi rumah juga dapat di sewakan atau sebagai kos-kosan. Rumah adalah tempat tinggal wajar umumnya di miliki oleh masyarakat kita dibandingkan apartemen. Bagi masyarakat menengah kebawah dicari rumah yang dengan harga yang murah atau lebih rendah di bandingkan dengan apartemen yang harga nya mahal.  Bagi anda yang senang berinvestasi berikut kekurangan dan kelebihan dalam berinvestasi rumah.

Kelebihan investasi rumah.

  • Rumah cenderung mudah dijual
  • Bisa di jadikan untuk kredit kepada bank
  • Dapat di sewakan dapat manambah penadapatan anda setiap bulannya
  • Setiapa tahun harganya selalu mengalami peningkatan
  • Tingkat permintaan tinggi, apalagi jika lokasinya strategis dekat dengan tol, jalan raya dekat dengan tempat ramai atau di pusat kota.

Demikian kentungan investasi rumah,tanah dan guest house atau home stay untuk part 1, untuk pada bagian part 2 akan Anda dapat mengetahui informasinya selengkapnya di sini.

Recommended for you

Source :

  • image via birkrohelend.com
Inilah 5 Alasan Mengapa Investasi Properti Menguntungkan dan Harus Segera di Lakukan

Inilah 5 Alasan Mengapa Investasi Properti Menguntungkan dan Harus Segera di Lakukan

Bisnis, Investasi Properti Menguntungkan·

Seperti dikatakan oleh Cipto Junaedy, siapapun dapat berinvestasi di bidang dalam properti. Ya investasi di properti sudah terbukti stabil, aman dan menghasilkan keuntungan yang bagus dalam waktu panjang. Dengan risiko yang lebih minim dan kemungkinan menghasilkan keuntungan yang lebih tinggi, investasi di bisnis properti merupakan plihan yang tepat. Untuk Anda yang belum yakin bahwa investasi di properti itu sangatlah menguntungkan, berikut 5 alasan mengapa investasi properti menguntungkan dan harus segera anda lakukan :

  1. Arus Kas
    Apakah Anda membeli properti dengan cara bayar tunai atau menggunakan pembiayaan yang menguntungkan dengan hipotek yang rendah, arus kas postif setiap bulan akan mengalir menjadi keuntungan yang Anda dapatkan ketika utang bulanan dibayar dari hasil sewa setiap bulan. Sehingga memberikan penghasilan bulanan dari investasi real estate yang telah anda jalankan.
  2. Apresiasi
    Apresiasi adalah peningkatan nilai properti, yang umumnya terjadi dari waktu ke waktu dan dapat ditingkatkan oleh investor dengan menambah nilai ke properti melalui perbaikan dan menambah perangkat tambahan. Selain itu apresiasi merupakan cara untuk menciptakan ekuitas dalam bisnis investasi properti. Appreciation adalah peningkatan nilai suatu properti. Misalnya, sebuah properti yang dibeli pada tahun lalu seharga Rp 100juta, dan tahun ini menjadi Rp 120 juta, berarti telah terjadi appreciation sebesar Rp 20 juta dalam setahun. Istilah lainnya yang lebih popular ialah capital gain atau disingkat gain. Inilah yang menjadi alasan utama orang untuk melakukan investasi pada properti.
  3. Depresiasi
    Depresiasi adalah penurunan dalam nilai fisik properti seiring dengan waktu dan penggunaannya. Dalam konsep akuntansi, depresiasi adalah pemotongan tahunan terhadap pendapatan sebelum pajak sehingga pengaruh waktu dan penggunaan atas nilai aset dapat terwakili dalam laporan keuangan suatu perusahaan. Depresiasi adalah biaya non-kas yang berpengaruh terhadap pajak pendapatan. Properti yang dapat didepresiasi harus memenuhi ketentuan berikut:

    • Harus digunakan dalam usaha atau dipertahankan untuk menghasilkan pendapatan.
    • Harus mempunyai umur manfaat tertentu, dan umurnya harus lebih lama dari setahun.
    • Merupakan sesuatu yang digunakan sampai habis, mengalami peluruhan/ kehancuran, usang, atau mengalami pengurangan nilai dari nilai asalnya.
    • Bukan inventaris, persediaan atau stok penjualan, atau properti investasi.
      Properti yang dapat didepresiasi dikelompokkan menjadi:
    • nyata (tangible): dapat dilihat atau dipegang. Terdiri dari properti personal (personal property) seperti mesin-mesin, kendaraan, peralatan, furnitur dan item-item yang sejenis; dan properti riil (real property) seperti tanah dan segala sesuatu yang dikeluarkan dari atau tumbuh atau berdiri di atas tanah tersebut.
    • tidak nyata (intangible). Properti personal seperti hak cipta, paten atau franchise.
  4. Keuntungan pajak

    Selain penyusutan, investor biasanya dapat mengklaim bagian untuk pembayaran bunga hipotek setiap bulan sebagai pengurang pajak tersebut.

  5. Leverage

    penggunaan dana pinjaman untuk meningkatkan keuntungan investasi properti. Untuk leverage agak sulit dijelaskan di sini secara rinci, karena harus dilihat kasus per kasus dan tidak banyak orang memperoleh leverage karena melibatkan pihak pemberi pinjaman (bank atau pihak ketiga) yang perlu mempelajari lebih rinci sebelum memberikan pinjaman terlebih dahulu. Tertarik dalam bisnis properti menuntungkan. Itulah alasan kenapa bisnis property selalu ada dan terus berkembang. Meningkatnya jumlah penduduk meningkat pula untuk kebutuhan akan tempat tinggal, baik tempat tinggal sementara (seperti kos-kosan)atau tempat tinggal yang akan di gunakan untuk menetap dalam jangka lama.

    Permasalah utama dalam bisnis properti biasanya masalah pendanaan yang bila di bilang cukup besar maka kita perlu untuk mengakali modal tersebut. Mungkin anda bisa melakukan dengan patungan dari keluarga atau dari pinjaman dari bank, atau mungkin dengan menggunakan cara yanga lain. Bisnis property dalam jangka pendek adalah pengembalikan modal anda untuk jangka panjang anda akan mendapat sepenuhnya keuntungan tersebut. Bisni properti bisa anda gunakan untuk pendapatan tambahan atau untuk masa depan anda nanti baik untuk keluarga ataupun untuk anda sendiri. Selain modal dan pendapatan bisnis properti yang tepat adalah masalah timing dan lokasi yang anda akan kelola. Anda bisa membaca http://www.simplyhomy.com/2017/01/beragam-investasi-properti-menguntungkan/ sebagai reverensi untuk bisnis tahun 2017 ini.