Sebelum Memulai bisnis kos-kosan, Simak 4 Hal Penting yang Wajib Anda Ketahui dalam bisnis kos-kosan

Sebelum Memulai bisnis kos-kosan, Simak 4 Hal Penting yang Wajib Anda Ketahui dalam bisnis kos-kosan

Bisnis, bisnis kost eksklusif·

Bila Anda memiliki lahan yang berada di area pabrik, perkantoran atau perguruan tinggi, ada baiknya Anda mennggunakan sebagai bisnis usaha baik secara aktif ataupun secara pasif. Dalam sisi bisnis pasif, salah satunya yaitu bisnis kos-kosan. Ini merupakan salah satu jenis bisnis yang cukup bisa menjamin pertambahan pendapatan rumah tangga, terutama ketika masa pensiun tiba. Alur bisnisnya sangat mudah dan memiliki prospek sangat positif ke depannya. Meski digadang-gadang menguntungkan, namun Anda tetap harus cermat. Salah satunya dalam hal memilih lokasi. Bila Anda mendapakan lokasi yang strategis, maka Anda memiliki kemungkinan mendapatkan pendapatan yang lumayan besar.

Namun, itu saja belum cukup. Apabila Anda serius ingin berbisnis tersebut, maka perhatikan hal-hal.

  1. Modal Besar

    Tidak bisa dipungkiri, bisnis ini membutuhkan modal yang cukup besar di awal. Terutama untuk pembangunan kos-kosannya. Untuk modal ini anda dapat mengajukan KTA. Apabila Anda sudah memiliki lahan, maka biaya pembangunan ini bisa diminimalisir. Namun, apabila belum memiliki lahan, maka Anda harus mencari lahan yang terletak pada lokasi yang strategis. Misalnya, dekat dengan jalan raya, area yang bisa di akses mudah atau mudah untuk akses ke tempat tempat penting. Meski Anda memiliki modal yang besar, jangan terlalu berbangga diri. Bisnis tetaplah bisnis. Anda akan menemui persaingan yang ketat. Ada banyak sekali keuntungan yang bisa Anda dapatkan bila mampu memaksimalkan kemampuan tersebut. Namun, modal besar pun bisa membawa Anda ke dalam jurang kerugian. Oleh sebab itu, prinsip berhati-hati dan teliti merupakan salah satu cara yang patut Anda praktekkan.

  2. Lokasi Strategis

    Alasan kenapa orang lebih memilih kos dari pada pulang ke rumah, yaitu lokasi yang lokasi kos lebih dekat dengan lokasinya bekerja atau sekolah. Selain itu, faktor lain yang juga menjadi pertimbangan para penghuni kos, yaitu jarak kos dengan tempat-tempat vital seperti rumah makan, mini market, rumah sakit, dan tempat lainnya sangat dekat. Oleh sebab itu, sebelum memutuskan membangun kos, pastikan lokasi lahan memang benar-benar strategis. Oleh sebab itu, ketika Anda memutuskan membeli lahan untuk dibuat kos, maka ada baiknya untuk melakukan survei terlebih dahulu. Tentukan siapa target market Anda dan lokasi seperti apa yang akan Anda sasar. Hindari sembarangan ketika memilih lahan. Lahan yang strategis kelak akan menguntungkan bisnis kos. Apabila salah memilih dan ternyata lahan yang Anda beli tidak strategis, maka kerugian pasti akan dialami.

  3. Perlengkapan yang tersedia dalam kos-kosan

    Apa yang Anda sediakan kepada penghuni kos? Ini merupakan faktor lain yang mempengaruhi harga sewa kos. Sebelum mulai membangun, ada baiknya Anda tentukan siapa target penyewa kos kelak? Apabila targetnya hanya mahasiswa, maka Anda cukup menyediakan perlengkapan standar kamar kos. Misalnya, kasur, meja belajar, lemari kecil. Ini akan berpengaruh dengan harga sewa nantinya.Beda lagi bila Anda menargetkan pekerja atau mahasiswa kelas eksklusif. Maka, mau tidak mau Anda harus melengkapi kos dengan perlengkapan ala kos eksklusif. Seperti, TV, AC, dan Kamar Mandi dalam. Dampaknya, biaya sewa pasti lebih mahal dibanding kos biasa.

  4. Keamanan dan Kebersihan

    Berbisnis kos merupakan jenis bisnis yang banyak diincar. Karena pola dan alur bisnisnya yang mudah dan tidak ribet. Ketika sudah jalan, perawatannya pun mudah. Anda tidak membutuhkan keahlian khusus. Yang harus diperhatikan, yaitu kebersihan kos dan keamanan. Dua hal inilah yang sebaiknya Anda perhatikan dalam menjalankan bisnis kos Bila Anda mampu menjaga kebersihan dan keamanan kos, maka bisa dipastikan para penghuni kos akan betah. Lalu, Anda hanya tinggal menunggu biaya sewa datang. Inilah salah satu jenis passive income yang patut Anda coba.

Tertarik Membangun Bisnis Kos?

Bisnis ini adalah salah satu bisnis yang harus wajib di kota besar. Sebagai tempat tinggal sementasi kos-kosan di nilai murah dibandingkan dalam membeli rumah atau menyewa apartemen apalagi bila menetap di kota tersebut hanya beberapa waktu. Banyak pengusaha bisnis tidak mendapat profit seperti yang di harapkan. Maka ada baiknya anda teliti dalam bisnis yang satu ini. Mungkin dalam pengolaanya bisa di bilang simpel tapi ada banyak resiko yang akan anda dapatkan bila salam dalam pengelolaanya. Banyak juga kos-kosan yang di nilai negatif sehingga menjatuhkan kos tersebut. Anda berniat dalam bisnis investasi menguntungkan jenis apa untuk kedepanya mengingat tahun ini jumlah pekerja, mahasiswa dan kebutuhan yang lain selalau meningkat tiap tahunnya.

Recommended for you

Source :

Lokasi Bisnis Investasi Properti dengan Market Besar Tahun Ini yang Tidak Boleh Anda Lewatkan Untuk Anda yang Suka Berbisnis

Lokasi Bisnis Investasi Properti dengan Market Besar Tahun Ini yang Tidak Boleh Anda Lewatkan Untuk Anda yang Suka Berbisnis

Bisnis·

Bisnis investasi properti memang menjanjikan keuntungan yang berlipat . Akan tetapi , bagaimana prediksi dengan bisnis investasi properti pada tahun 2017? Banyak pakar memprediksi bila pertumbuhan ekonomi 2017 akan tumbuh di atas 6% dan untuk pasar properti, bisa naik hingga 10% – 20%. Terlihat sangat menjanjikan untuk investasi.

Dikarenakan pangsa pasar properti yang selalu meningkat setiap tahunnya. Maka sektor properti adalah sektor yang sangat menjanjikan dan aman unutuk bisnis properti yang menguntungkan. Terlebih lagi Indonesia berpartisipasi dalam MEA atau Masyarakat Ekonomi Asean pada awal tahun 2016 lalu. Dengan adanya potensi pergerakan masuk dan keluar tenaga kerja, diperkirakan akan terjadi peningkatan tenaga kerja asing ke negara-negara ASEAN termasuk Indonesia. Hal inilah yang membuat potensi investasi di industri properti justru menguat.

Ali Tranghanda, CEO Indonesia Property Watch (IPW) mempunyai pendapat bahwa lokasi-lokasi panas sebagai destinasi investasi yang paling diburu tahun ini.

Wilayah Indonesia Timur akan muncul sebagai kuda hitam, menyaingi wilayah Indonesia Barat. Kawasan-kawasan tersebut adalah Balikpapan, Samarinda, Makassar, Ambon, Manado, Kupang, dan Mataram.

Sementara di wilayah Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek), para pengembang akan mengubah peta areanya ke Koridor Timur. Salah satu lokasinya adalah Bekasi.

Di kawasan ini, harga tanah masih relatif lebih kompetitif yakni sekitar Rp3 juta hingga Rp9 juta per meter persegi. Dengan kisaran harga sebesar ini, masih punya peluang besar untuk mengembangkan bisnis properti agar lebih menguntungkan.

Selain Bekasi dan wilayah lainnya di Koridor Timur, kawasan Sentul, Bogor juga akan menjadi titik panas pembangunan dan wilayah ekspansi pengembang di 2017.

Sementara Serpong, BSD City dan Alam Sutera tidak lagi menjadi sasaran utama karena harganya sudah terlampau mahal.

Untuk informasi tambahan, harga tanah di Serpong dan sekitarnya pada saat ini berada di kisaran harga Rp20 juta hingga Rp28 juta per meter persegi.

Kelas Menengah

Selain kawasan panas, tahun ini juga diprediksi merupakan kebangkitan bisnis properti. Segmen menengah masih menjadi sasaran primadona pengembang dan investor properti.
Segmen menengah yang dimaksud adalah mereka dengan kemampuan daya beli rumah atau apartemen seharga Rp300 juta hingga Rp1 miliar.

Meski begitu, masih diragukan para pengembang akan masuk ke pasar ini. Kalau pun mereka terjun, maka hal itu terpaksa dilakukan karena baru menyadari betapa besar potensinya.

Potensi pasar rumah menengah ke bawah memang sangat potensial. Cushman & Wakefield Indonesia melansir, dari segi komposisi penjualan, rumah untuk segmen kelas menengah bawah membuat lonjakan yang signifikan Para pengembang sudah mengetahui bahwa pasar paling potensial untuk sekarang ada di kisaran harga Rp300 juta sampai Rp1 miliar. Jadi celah itu yang semestinya dimasuki oleh pengembang, untuk memperluas proyek bagi segmen menengah ke bawah.

Apakah anda tertarik investasi bisnis properti. Bisnis yang sangat amat karena juga sebagai pendapatan juga untuk masa depat anda dan keluarga.

Recommended for you

Source :

Masuki 2017, Beragam Tren Investasi Properti Menguntungkan ini Masih Memiliki Nilai Potensial hingga Masa Mendatang

Masuki 2017, Beragam Tren Investasi Properti Menguntungkan ini Masih Memiliki Nilai Potensial hingga Masa Mendatang

Bisnis, Investasi Properti Menguntungkan·

Investasi Properti Mengutungkan – Sebelum terjun ke dalam dunia bisnis investasi properti menguntungkan, ada baiknya anda terlebih dahulu mengetahui jenis-jenis dalam investasi bidang properti tersebut, mulai dari modal awal, potensi bisnisnya, keuntungannya sampai yang tidak boleh terlewat adalah resikonya. Pada artikel ini akan membahas  tentang jenis-Jenis bisnis Investasi Properti Menguntungkan yang cukup potensial, dimana kami memberikan beberapa contoh investasi yang menjadi rekomendasi kami untuk saat ini ataupun masa yang akan datang.

Bisnis investasi memang menjadi salah satu jenis bisnis yang cukup di gemari masyarakat belakangan ini, karena sejatinya bisnis investasi bisa di jalankan oleh siapa saja dengan modal berapa saja. Hanya saja apabila ingin memulai bisnis investasi di bidang properti maka di butuhkan modal yang tidak sedikit, mulai puluhan juta, ratusan juta sampai miliaran rupiah. Maka dari itu tak heran apabila orang yang memulai bisnis investasi properti adalah mereka yang memiliki modal cukup besar.

Beberapa Jenis bisnis Investasi Properti Yang Menggiurkan

  1. Investasi Tanah
    Memilih investasi tanah dengan target investasi jangka panjang bisa memberikan keuntungan dan hasil yang maksimal, karena pada dasarnya nilai tanah bisa naik secara dratis sesudah berumur tahunan, bukan bulanan. Harga tanah pasti meningkat setiap tahunnya. Peningkatan harga tanah bisa berbeda yang satu dengan yang lain, tergantung dari lokasi tanah tersebut berada didaerah mana.

    Semakin strategis lokasinya maka harga tanah semakin cepat naik, bahkan dalam hitungan beberapa waktu saja. Namun apabila kita memilih investasi tanah, kita tidak bisa mendapatkan keuntungan dalam waktu singkat, berbeda dengan bangunan yang bisa di sewakan. Namun di balik itu semua, apabila anda investasi tanah maka anda tidak perlu repot-repot melakukan perawatan, anda hanya perlu menyimpan lalu menjualnya setelah bertahun-tahun kedepan.

  1. Investasi Apartemen
    Apabila anda tidak suka investasi tanah maka anda bisa mencoba investasi apartemen. Namun apartemen ini hanya bisa di jalankan di lingkup kota besar saja, seperti Jakarta, Bandung, Surabaya, Yogyakarta dan beberapa kota besar lainnya di Indonesia. Tentu saja anda harus memiliki tanah yang siap di bangun di situ. Investasi apartemen ini sangat potensial untuk di jalankan, karena anda bisa mendapatkan keuntungan setiap bulan atau tahunnya. Karena apartemen ini bisa kita sewakan setiap tahun atau bulannya. Yang perlu anda ketahui, tidak selamanya nilai apartemen meningkat, bahkan nilanya bisa mengalami penyusutan setiap tahunnya. Selain itu karena bisnis ini berbentuk bangunan, anda perlu melakukan perawatan rutin agar apartemen tetap bersih dan nyaman.
  1. Investasi Rumah
    Saat ini banyak orang yang membeli rumah pada suatu tempat namun tidak di tinggali, yakni hanya sebagai tempat menginap sementara saja. Selain tujuan tersebut ternyata tujuan lainnya adalah untuk berinvestasi, dimana rumah dan tanah tersebut nilainya terus naik setiap tahunnya, apalagi jika rumah tersebut di rawat dan di bersihkan secara rutin.
  1. Investasi Kos
    Apabila anda ingin memulai investasi dengan modal kecil, maka investasi properti kos-kosan menjadi pilihan yang tepat. Anda bisa menjadikan rumah anda sebagai kos-kosan. Namun karena usaha kos-kosan, maka rumah anda wajib berada di lokasi yang strategis, seperti dekat kampus, sekolah dan lingkungan kantor atau pabrik
  1. Investasi guest house
    Ada banyak investasi yang nilainya profit untuk waktu sekarang ini. Salah satunya adalah jenis hotel atau home stay waralaba. Untuk investasi home stay atau hotel ini ada dua jenis, yaitu anda menanamkan modal dengan kirasan balikmodal setelah 2 atau 3 tahu. Jenis hoe stay atau hotel yang lain adalah jenis waralaba. Dimana anda menjadikan bangunan atau hunian yang tidak anda tinggali atau tempati. Dua jenis ini memiliki perbedaan pada media di investasikan

    Pertama adalah jenis investasi modal hotel atau guest house, lebih tepatnya anda penanam modal tetapi bangunan nantinya akan menjadi pihak pengembang setelah beberapa tahun. Kedua adalah jenis investasi guest house atau home stay yang akan di jadikan home stay adalah hunian anda yang tidak anda tinggali. Kelemahnya dari bisnis ini adalah anda tidak bisa menempati hunian anda pada saat kerja sama, tetapi di samping resiko tersebut ada kelebihan untuk jenis ini. Karena pengelola sepenuhnya di tanggung oleh pihak yang menjadi kerja sama. Semua kegiatan baik marketing,keuangan,dan lainnya. Anda hanya akan mendapat laporan bulanan dan pendapatan setiap bulan.

Demikian beberapa jenis bisnis investasi yang anda bisa pertimbangkan untuk pendpatan tambahan atau untuk pendapatan tambahan keluarga anda.

Recommended for you

source :

  • picture via assets.entrepreneur.com
Inilah Alasan Mengapa Investasi Properti Menguntungkan Banyak Investor

Inilah Alasan Mengapa Investasi Properti Menguntungkan Banyak Investor

Bisnis, Investasi Properti Menguntungkan·

Perihal bisnis investasi properti menguntungkan bagaimana yang menjanjikan akan menjadi pembahasan dalam artikel ini yang akan membantu anda khusuunya pelaku bisnis muda atau yang akan memulai langkah dalam dunis bisnis properti.

Produk investasi adalah produk yang dibeli atau di jual kembali dengan harapan mendapatkan kembali keuntungan. Dengan cara ini Anda dapat menghasilkan pendapatan, seperti halnya saham dan opsi.

Berbagai macam jenis yang ada. Namun tidak terbatas pada, saham, opsi, futures, obligasi, reksa dana, sertifikat deposito, investasi pasar uang, ETF dan anuitas.

Sedangkan produk investasi properti adalah dimana investasi yang berupa properti. Seperti rumah, ruko dan sebagainya yang dapat menghasilkan pendapatan yang menguntungkan dikemudian hari tanpa ada campur tangan. Atau juga bisa dikatakan menjadi pekerjaan sampingan yang berjalan dengan sendirinya atau dengan kerja sama pihak pengelola. Karena keuntungan disini akan terus meningkat seiring dengan berjalannya waktu.

Beberaapa hal yang membuat keuntungan dalam bisnis properti

Adapun beberapa hal yang wajib kita ketahui sebalum membeli investasi properti terbaik adalah lokasi yang strategis. Disamping faktor pengembang yang handal dan terpercaya, serta harga yang terbaik.

Sudah sering dibahas di setiap artikel yang berupa investasi berupa properti haruslah mengutamakan lokasi yang strategis. Bagaimana dan apa yang dapat dikategorikan lokasi strategis untuk investasi? Ialah lokasi yang dalam masa perkembangan. Jadi dimasa depan sudah terlihat akan menjadi seperti apa dan angka pada kenaikan harganya di kemudian hari.

Lokasi strategis sangat menjanjikan, Menjanjikan tidak berarti paling mahal atau murah. Menjanjikan berarti tempat di mana orang ingin hidup dan ini bisa untuk berbagai alasan.

Di mana di kota Anda memiliki yang ideal? Jika anda berada dalam lingkaran area daerah kota berkembang, di mana memiliki transportasi yang memadai? Dimana sekolah baik untuk keluarga baru atau keluarga muda?

Anda harus mencocokkan jenis properti yang Anda mampu dan ingin membeli dengan lokasi terbaik. Bahwa orang yang ingin tinggal di rumah-rumah akan memilih.

Pertanyaan-pertanyaan ini mungkin terdengar terlalu sederhana. Tetapi bagi mereka (visitor) mungkin merupakan aspek yang paling penting untuk sukses dalam bisnis properti yang menguntungkan

Dalam kebanyakan kasus orang cenderung untuk berinvestasi di properti dekat dengan tempat tinggal mereka. Sisi positifnya, mereka bisa mengetahui tentang harga pasar yang tepat dapa daerah tersebut di bandingkan pada daerah lain. Dan bisa melihat jenis properti dan lokasi yang akan melakukannya dengan baik. Mereka juga memiliki kesempatan yang lebih baik untuk menjaga sekmen pada properti daerah tersebut.

Namun juga harus diingat bahwa jika Anda seorang pemilik rumah maka Anda sudah termasuk pembisnis properti. Disaat anda akan mencari properti yang lain langkah terbaik adalah dengan mecari properti yang berbeda tempat dengan properti anda yang lama.

Mengapa harus Berinvestasi di Properti?

Investasi adalah pilihan banyak orang untuk membuat keuntungan pada satu titik lain. Dengan harapan membawa kekayaan untuk kehidupan mereka menjadi bertambah atau bisa juga menjadi tambahan dalam pendapatan atau b is menjadi passive income.

Sementara ada banyak alternatif investasi seperti saham obligasi dan uang tunai. Sedangkan bisnis investasi properti cenderung dipandang sebagai salah satu pilihan paling aman dan termudah. Karena banyak hal yang dapat di cek atau di pastikan akan kebenaranya dari pada bisnis dalam usaha usaha online yang lain. Salah satu bisnis yang menjanjikan adalah investasi bisnis properti walaraba guest house. Dimana anda bisa mempercayakan bisnis pada pengelola tetapi anda tetap membawa surat surat anda tanpa ada pihak yang di rugikan. Dengan bisnis waralaba berupa guest house tersebut anda memiliki pendapatan yang lebih dari pada anda mengelola sendiri dengan modal awal yang relatif akan mendapatkan keuntungan yang relatif tinggi.

Salah satu waralaba guest house misalnya simply homy yang berkantor pusat di Yogyakarta. Bisnis ini tergolong unik karena biasanya untuk investasi property anda di haruskkan memiliki modal yang relatif besar ratusan juta dan bangunan tersebut akan menjadi milik pengembang di kemudian hari lebih tepatnya anda hanya sebagai penanam modal. Untuk bisnis misalnya di simplyhomy yang di gunakan sebagai guest house adalah rumah anda. pihak tersebut hanya sebagai pengelola dengan asumsi pendapatan 600% di bandingkan di kontrakkan sendiri. Selain anda mendapatkan pendapatan passive income hunian yang anda investasikan akan di rawat, masalah renovasi dan lain lainnya menjadi tanggung jawab mereka. Disaat nanti masa kerja sama selesai hunian yang anda investasikan akan tetap bagus seolah tidak ada perubahan atau bisa di katakan sama saat anda akan memulai bisnis. ingin tahu lebih lanjut, anda dapat mengetahui informasi nya di sini .

Recommended for you

 

source :

  • pictures via obn-finance.com

 

Inilah Trik Jitu dalam bisnis kos-kosan eksklusif

Inilah Trik Jitu dalam bisnis kos-kosan eksklusif

Bisnis, bisnis kost eksklusif·

Salah satu jenis bisnis yang terbilang stabil adalah bisnis kos-kosan (eksklusif), usaha ini sudah menjamur karena sangat menjanjikan khususnya untuk kota-kota besar di Indonesia. Banyaknya arus masuk penduduk yang setiap tahunnya selalu meningkat ke kota ini tentunya secara langsung mempengaruhi angka permintaan akan tempat tinggal yang semakin besar. Sementara itu untuk mendirikan sebuah tempat tinggal di kota besar suatu hal yang mudah apalagi untuk kepengurusan izin, biasanya harga tanah sudah sangat mahal sehingga akan membuat orang berpikir 2 kali untuk mendirikan rumah atau properti. Disinilah peluang bisnis kos-kosan, yang tentunya dapat menjadi pilihan terbaik untuk tinggal dengan harga yang terjangkau apalagi untuk pendatang.

Untuk memulai sebuah bisnis kos-kosan tentunya ada beberapa aspek yang harus dipersiapkan dan dipertimbangkan. Berikut beberapa ulasan singkat yang menjadi patokan untuk mendirikan sebuah kos-kosan.

Lokasi, Penentuan lokasi adalah langkah pertama yang harus anda lakukan dalam memulai berbisnis kos-kosan, lokasi dapat anda pilih sesuai dengan segmen target pasar anda nantinya. Bila anda ingin memilih tarjet pasar mahasiswa, maka pilihlah lokasi didekat area kampus atau jika anda mentargetkan karyawan maka pilihlah lokasi di sekitar areal perkantoran.

Jaminan Keamanan, Kenyamanan, dan Kebersihan, Persaingan memang biasa terjadi disetiap bisnis termasuk bisnis kos-kosan ini. Bila disekitar tempat anda ingin mendirikan bisnis kos-kosan sudah banyak berdiri kos-kosan dengan fasilitas yang sama dengan anda, maka jaminan akan keamanan kenyamanan serta kebersihan ini dapat menjadi nilai tambah untuk kos-kosan anda. Kenyamanan untuk kamar juga merupakan suatu hal yang sangat penting, dapat dilihat dari pencahayaan, dan sirkulasi udara

Harga, Menentukan harga juga merupakan hal yang cukup sulit, karena beda lokasi biasanya berbeda juga harganya. Harga ini bisa tergantung dari fasilitas apa yang kos-kosan anda berikan serta jarak kos-kosan ke kampus atau kantor juga sangat mempengaruhi harga ini. Semakin lengkap fasilitas dan peralatan yang ada maka akan semakin tinggi juga harga yang nantinya akan disewakan.

Layanan Tambahan, Menyediakan pelayanan tambahan juga bisa menjadi nilai tambah untuk kos-kosan anda. Bila penghuni kos-kosan anda karyawan maka layanan cuci baju ( laundry ) bisa menjadi pilihan anda, karena biasanya mereka sudah kelelahan ketika pulang bekerja dan tidak sempat untuk mencuci pakaian maka layanan laundry dari anda akan sangat membantu mereka, ini juga bisa menjadi sumber penghasilan tambahan untuk pendapatan anda.

Akses, kemudahan akses terutama akan transportasi masa juga sangat penting. Ini akan lebih memudahkan calon penghuni kos-kosan anda untuk pergi kemana-mana tanpa takut mengalami kesulitan dalam mencari kendaraan umum.

Fasilitas, keberadaan fasilitas ini juga sangatlah penting tergantung lokasi dan target pasar anda. Bila anda metargetkan mahasiswa, mungkin anda bisa menerapkan fasilitas standar untuk menekan biaya sewa. Tetapi bila anda menargetkan karyawan, bisa saja anda menambahkan fasilitas seperti AC/kipas dan Kamar Mandi dalam yang tentunya akan membuat mereka lebih nyaman.

Sedikit ulasan untuk mempertahankan kos-kosan anda agar tetap berkembang :

Seleksi, untuk mencegah hal-hal yang tidak diinginkan terjadi di kos-kosan anda karena ketidak jelasan dari asal-usul serta identitas penghuni kos-kosan anda maka ada baiknya melakukan interview singkat secara santai dan halus ketika mereka ingin mendaftar menjadi penghuni kos-kosan anda. Pertanyaan-pertanyaan ringan untuk memperoleh informasi tentang dari mana asal mereka, apa pekerjaan mereka, dimana mereka bekerja serta status mereka. Serta mintalah fotocopy KTP atau tanda pengenal secepatnya. Untuk tanda pengenal sabiknya mintalah KTP atau foto dari KTP elektronik. Karena untuk identitas lain seperti SIM dapat di palsukan.

Perataturan Pengunjung, kos-kosan memang sering di identikan dengan kehidupan yang bebas tanpa pengawasan dari orang tua. Disinilah dibutuhkan tanggung jawab anda untuk mengelola ketertiban pengunjung kos-kosan anda karena baik buruknya anda mengelola ketertiban penghuni kos-kosan akan menentukan bagaimana citra kos-kosan anda dilingkungan sekitar. Unutk kos-kosan anda usahakan untuk memilih jenis penghuni misalnya semua laki-laki atau semua perempuan.

Bisnis Pendukung, karakteristik penghuni kos-kosan yang biasanya ingin serba praktis dan cepat dapat anda manfaatkan untuk membuka bisnis pendukung seperti usaha warung/minimarket , konter tempat mengisi pulsa, serta jasa pencuci pakaian biasanya adalah hal yang sangat dibutuhkan dimasa sekarang ini. Selain nantinya untuk penghuni kos-kosan anda usaha tersebut juga memungkinkan untuk konsumen diluar kos-kosan anda.  Semoga bisnis kos-kosan anda semakin besar dan semakin berkembang.

Recommended for you

 

source :

  • bisnis kos-kosan eksklusif picture via desainic.com